MLS # 24277803
#415 2160 Rue Laforce
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Centre, H2K0B3

1
1
566.18 PC
2014

$399,900

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Remarque du courtier

Spacieux condo avec balcon privé & stationnement intérieur, situé à quelques minutes du Centre-ville de Montréal.Ce condo lumineux offre une belle aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne avec des finitions de qualité. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la vie urbaine,il vous permet de profiter pleinement de tout ce que Montréal a à offrir,tout en étant légèrement en retrait de l'effervescence du centre.L'immeuble propose une commodité forte intéressante, notamment un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la ville et vous serez aux premières loges pour les feux d'artifices! OCCUPATION RAPIDE!!

Addendum

Quartier en plein essor; Occupation rapide !!

Construction 2014, structure de béton assurant une
excellente insonorisation. Vous pourrez profiter de la
terrasse sur le toit pour admirer la vue et vous serez aux
premières loges pour les feux d'artifices!

En choisissant cette propriété vous serez à proximité de la
station de métro Papineau (5 minutes de marche), la rue
Ontario et de ses nombreux restos et commerces, du
centre-ville, du Village, des transports en commun, du parc
La Fontaine et beaucoup plus!



Spacieux condo avec balcon privé & stationnement intérieur,
situé à quelques minutes du Centre-ville de Montréal.Ce
condo lumineux offre une belle aire ouverte combinant
salon, salle à manger et cuisine moderne avec des finitions
de qualité. Parfait pour ceux qui recherchent à la fois le
confort et la vie urbaine,il vous permet de profiter
pleinement de tout ce que Montréal a à offrir,tout en étant
légèrement en retrait de l'effervescence du
centre.L'immeuble propose une commodité forte intéressante,
notamment un toit-terrasse avec une vue imprenable sur la
ville et vous serez aux premières loges pour les feux
d'artifices!

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme investissement,
ce condo allie parfaitement emplacement, espace et qualité
de vie.

****
- Immeuble en béton, avec accès sécurisé par système à puce
- Insonorisation et isolation supérieures
- Matériaux de qualité
- Lumière naturelle abondante
- Plafonds hauts
- Beaucoup d'espace de rangement, conçu intelligemment
- Espace de rangement privé au sous-sol
- Supports à vélo au sous-sol
- Terrasse commune sur le toit, avec BBQ, offrant une vue
spectaculaire sur le pont Jacques-Cartier et La Ronde
- Ascenseur
- Chute à déchets à tous les étages
- Immeuble bien entretenu, excellente gestion du syndicat
et fonds de prévoyance bien garni
- Frais de condo incluent les coûts d'eau chaude

INCLUSION

Tous les électroménagers, Laveuse-sécheuse & les biens et meubles.

EXCLUSION

Toute vaisselle présente, Les deux télévisions avec supports au mur & Air Fryer.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 38,600
Bâtiment $ 296,700
Total $ 335,300
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3612 / année
Taxes municipales (2025) $ 2089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 265 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.8 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Autre, Chauffé
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 38,600
Bâtiment $ 296,700
Total $ 335,300
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3612 / année
Taxes municipales (2025) $ 2089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 265 / année
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