MLS # 24268469
A Route 391
Saint-Eugène-de-Guigues, Abitibi-Témiscamingue, J0Z3L0

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$1,275,000

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Remarque du courtier

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une terre agricole de 125,37 hectares à Saint-Eugène-de-Guigues. Composée de 43,6 hectares en culture drainée et 81,77 hectares en culture non drainée, cette propriété est idéale pour les projets d'agriculture durable. Elle comprend également une étable et deux silos, offrant des infrastructures pratiques pour le stockage et l'élevage. Que vous soyez un agriculteur expérimenté ou un investisseur souhaitant développer un projet agroalimentaire, ce terrain vous offre un immense potentiel. Faites le bon choix pour l'avenir de votre entreprise agricole!

Addendum

**** Possibilité d'acheter avec les lots 3 334 662 & 3 334
661 Cadastre du Québec (Voir MLS 13899915 & 19246628)

Volume des silos :
Petit : 80 tonnes d'avoine
Grand : 250 tonnes d'avoine

Répartition des terres :
43,6 hectares en culture drainés
81,77 hectares en culture non drainés

INCLUSION

Bâtiments agricoles

EXCLUSION

Contenu des bâtiments agricoles, biens personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 122 HE
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 837,400
Bâtiment $ 59,800
Total $ 897,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2121 / année
Taxes scolaires (2024) $ 80 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Autre
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 122 HE
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 837,400
Bâtiment $ 59,800
Total $ 897,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2121 / année
Taxes scolaires (2024) $ 80 / année
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