MLS # 24252493
15 Rue Adrien Girard
Saint-Liboire, Montérégie, J0H1R0

4
2
N/A
2019

$469,900

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Remarque du courtier

Planchers chauffants au glycol partout : rez-de-chaussée, sous-sol et cabanon. Pas de calorifères : maison chauffée par les planchers et une thermopompe. Construction 2019 : design moderne à aire ouverte, cuisine lumineuse avec grand îlot central. Terrain de + de 6 600 pi² : bordé d'un espace vert, aucune construction future possible à l'arrière. Extérieur impressionnant : terrasse couverte (16 x 10 pi), piscine chauffée. Cabanon (15 x 17 pi) : mezzanine, plancher chauffant, entrée électrique de 320 ampères. Entrée indépendante au sous-sol

Addendum

Amoureux du confort et des espaces modernes, cette maison
est pour vous ! Imaginez vivre dans un bungalow de 2019 où
chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Planchers
chauffants au glycol partout (oui, même dans le cabanon !),
un système de chauffage innovant qui élimine les
calorifères et s'accompagne d'une thermopompe pour plus de
flexibilité. Le tout, conçu pour une chaleur homogène et un
confort inégalé.

Avec ses près de 6600 pi² de terrain impeccablement
aménagé, cette propriété propose une terrasse de 16 x 10
pieds avec toit, idéale pour profiter de l'extérieur, une
piscine chauffée pour maximiser vos étés, et un cabanon
digne des grandes réalisations : 15 x 17 pieds, mezzanine
intégrée, plancher chauffant, et une alimentation
électrique de 100 ampères (320 ampères total).

Autres caractéristiques intéressantes:

-Entrée indépendante au sous-sol
-Comptoir de la cuisine en quartz
-Plafonds de 8 pieds et encastrés pour une abondance de
lumière
-Balayeuse centrale
-Échangeur d'air

& plus!

Bienvenue chez vous!

INCLUSION

Stores, luminaires, fixtures, support à télé du salon.

EXCLUSION

Rideaux des chambres des enfants au sous-sol, lave-vaisselle, les 2 bornes électrique pour les voitures.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 6,533 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,300
Bâtiment $ 247,500
Total $ 345,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1659 / année
Taxes scolaires (2024) $ 259 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 1.75 x 2.22 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.44 x 4.59 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 2.32 x 3.48 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 2.91 x 3.49 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 2.2 x 3.39 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.75 x 4.72 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.11 x 3.73 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 3.75 x 2.5 M Sous-sol Céramique
Salle de jeux 4.15 x 7.89 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher 3.13 x 3.39 M Sous-sol Béton
Chambre à coucher 2.95 x 3.39 M Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 3.74 x 1.76 M Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 6,533 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 98,300
Bâtiment $ 247,500
Total $ 345,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1659 / année
Taxes scolaires (2024) $ 259 / année
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