MLS # 24137243
2950-2954 Rue Bourjoly
Trois-Rivières, Arrondissement Trois-Rivières, G8T9T7

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 36,000 /an

$499,000

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Remarque du courtier

Magnifique duplex, disponible pour un propriétaire occupant ou générant des revenus attractifs. Entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, il offre des pièces spacieuses, comprenant un logement 6 ½ et un grand 5 ½. Il dispose également de plusieurs stationnements. Idéalement situé à proximité de tous les services, y compris l'université, accessible en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite rapidement!

Addendum

INCLUSION

Luminaires des deux logements.(Sauf celui du salon du 2950). Thermopompes murales. Bac à poubelle, récupération et composte.

EXCLUSION

Luminaire du salon du 2950, Lave-vaisselle du 2950. Habillages des fenêtres des deux logements. Bien et effets personnels du propriétaire et du locataire.




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.03x9.19 M
Dimension terrain 464 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 62,700
Bâtiment $ 303,000
Total $ 365,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3954 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.0 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 19.10 x 11.7 P Sous-sol PVC
Chambre à coucher 12.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 14.0 x 9.9 P Sous-sol PVC
Salle de bains 14.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 12.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Coin repas 13.7 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 9.2 P Sous-sol Céramique
Salon 18.0 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 15.5 x 9.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.11 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 16.03x9.19 M
Dimension terrain 464 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 62,700
Bâtiment $ 303,000
Total $ 365,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3954 / année
Taxes scolaires (2025) $ 193 / année
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