Remarque du courtier

Duplex comprenant 2 unités 5 et demi. Le logement du RDC est semi-rénové et vacant pour propriétaire occupant. Le 5 et demi à l'étage est loué 1390$/mois, mais la locataire peut quitter pour la vente si l'acheteur veut l'immeuble 100% vacant. Le zonage du terrain permet jusqu'à 4 logements, mais le vendeur avait commencé des démarches avec la ville et ceux-ci accepterait un projet de 6 logements. ( l'acheteur devra faire ses propres vérifications ). Rare opportunité d'investissement rentable dès l'achat et qui permet un très grand potentiel de prise de valeur selon les projets futures.

Addendum

INCLUSION

Tout les matériaux de construction sur place

EXCLUSION

les outils du propriétaire