MLS # 24039744
64 23e Avenue
Pincourt, Montérégie, J7W4R9

5
2
N/A
1959

$449,000

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Remarque du courtier

Bungalow offrant 3+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, sous-sol récemment rénové et grande cour arrière avec piscine hors terre. Situé dans un secteur près des écoles, des parcs et commodités

Addendum

Bungalow rénové sur la charmante Île Perrot
3+2 chambres, sous-sol fini, prêt à emménager
Proximité des parcs, commodités, écoles, activités
Découvrez une excellente qualité de vie sur cette île
familiale

Situé dans une rue résidentielle paisible
Extérieur classique avec bardage et volets blancs
Une grande allée double largeur gare plusieurs voitures

Entrez dans un espace de vie et salle à manger à aire
ouverte
Carrelage brillant partout
De grandes baies vitrées baignent le salon de lumière
naturelle
Salle à manger spacieuse idéale pour recevoir

Cuisine de style office avec mur d'accent en bois récupéré
Grand rangement avec étagères en bois ouvertes
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et la
salle de bain familiale
La chambre principale est une retraite spacieuse avec un
mur d'accent en bois/une tête de lit intégrée
Deuxième chambre parfaite pour bureau à domicile avec
portes-fenêtres menant à la terrasse arrière
Un bureau supplémentaire pourrait faire une chambre
supplémentaire
La salle de bain offre un combo douche / baignoire et une
vanité moderne

Sous-sol récemment rénové double votre espace
Salle de jeux spacieuse/deuxième salon avec beau plancher
de bois franc
Comprend deux chambres idéales pour les enfants plus âgés,
les invités, les beaux-parents
Salle de bain complète avec combo douche/baignoire et
branchements buanderie
Espace supplémentaire parfait pour la salle de gym à
domicile ou le stockage

L'arrière-cour offre du plaisir pour toute la famille
Terrasse pour cuisiner et manger en plein air en été
Piscine hors sol
Zone herbeuse pour les enfants et les animaux domestiques à
jouer

Très bien situé offre tout à portée de main
Commodités du quotidien à moins de 10 min : épiceries,
centre commercial, restaurants
Accès facile à la nature : parc au bord de l'eau juste en
bas de la rue, à distance de marche de la forêt Rousseau,
aire de jeux pour enfants à proximité au Parc Olympique
Garderies, écoles primaires et secondaires de la région
Excellentes activités sur l'île : plusieurs terrains de
golf, quai de pêche, marina, club de voile,
centre équestre, attractions historiques
Arrêts de bus à proximité, courte distance en voiture de la
gare Pincourt et de l'autoroute 20
Évadez-vous de la ville et profitez d'une vie tranquille et
enrichissante sur la charmante île Perrot

INCLUSION

aspirateur central, lave-vaisselle, piscine hors-sol

EXCLUSION

réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x35 P
Dimension terrain 6,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 72,000
Bâtiment $ 136,500
Total $ 208,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2266 / année
Taxes scolaires (2021) $ 193 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.7 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 7.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.0 x 14.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 5.6 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x35 P
Dimension terrain 6,000 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1959
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 72,000
Bâtiment $ 136,500
Total $ 208,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2266 / année
Taxes scolaires (2021) $ 193 / année
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