MLS # 24000297
2534 Av. Bilaudeau
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Arrondissement Mercier, H1L4A8

2
1
82.8 MC
2011

$354,900

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Remarque du courtier

Découvrez ce joli condo de 2 chambres à coucher, situé dans un quartier paisible. Il comprend une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Profitez de la grande fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre principale dispose d'une penderie walk-in, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Ce condo offre également 2 balcons, dont l'un peut être aménagé en terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Addendum

*Prendre note que les locataires vont rendre les lieux
disponible à l'acheteur pour occupation.

CARACTÉRISTIQUES :

- Deux chambres à coucher, dont la principale est dotée
d'un walk-in.

- Une salle de bain moderne avec douche et bain séparé.

- Cuisine au style contemporain, avec un grand îlot et
armoires montent jusqu'au plafond.

- Stationnement sur rue sans besoin de vignette.

- Petits animaux autorisés.

PROXIMITÉ :

-Transport en commun : À 3 minutes à pied des arrêts
d'autobus #26, 189, et 362, et à 7 minutes des arrêts #430
et 300.

-Commodités: Provigo à 12 minutes à pied, plusieurs petites
épiceries à proximité, ainsi que des cafés, restaurants et
bars le long de la rue Hochelaga.

-Éducation: À 5 minutes de marche des écoles primaires
Armand-Lavergne et Philippe-Labarre, et à 7 minutes de la
garderie Pavillon des Poupons Savio.

-Loisirs: À 10 minutes à pied du parc Bellerive longeant le
fleuve, entouré de parcs avec aires de jeux et pistes
cyclables.

INCLUSION

laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, rideaux,




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.16x13.22 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 37,200
Bâtiment $ 262,800
Total $ 300,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1836 / année
Taxes municipales (2024) $ 1962 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 6.9 P 2ième étage
Salon 12 x 22.2 P 2ième étage
Cuisine 7.6 x 10 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.1 x 12.6 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 5 x 7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11 x 9.6 P 2ième étage
Salle de bains 8.9 x 8.5 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.16x13.22 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 2
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 37,200
Bâtiment $ 262,800
Total $ 300,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1836 / année
Taxes municipales (2024) $ 1962 / année
Taxes scolaires (2024) $ 213 / année
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