MLS # 23984619
1340 Rue de l'Arc en Ciel
Laval (Saint-François), Laval, H7A4J5

4
1
N/A
2004

$499,900

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Remarque du courtier

Venez découvrir cette charmante propriété à aire ouverte, très ensoleillée. Planchers de parqueterie, de céramique et flottant au sous-sol qui est aménagé. Sa charmante cuisine est pratique et fonctionnelle. Elle vous offre beaucoup d'armoires et de plans de travail. Dotée de 3 chambres et la chambre des maîtres est munie d'un grand walk-in avec fenêtre. Au sous-sol, une grande salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, une superbe cour clôturée avec patio et piscine hors-terre. Entrée en asphalte et escalier en pavés-unis. Pelouse très bien entretenue. Situé près des écoles primaires, parcs, transport public, autoroute 40 et 25.

Addendum

Rez-de-chaussée :
- Grand salon en parqueterie
- Salle à manger avec porte patio
- Espace de vie ouvert très lumineux
- Cuisine avec énormément de rangement et belle lumière
naturelle
- Salle d'eau très pratique

Deuxième étage :
- 3 chambres à coucher de belles dimensions, sol en
parqueterie
- Penderie Walk-in dans la chambre des maîtres
- Salle de bain avec bain podium en coin et douche séparée

Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Salle de lavage avec rangement
- Porte donnant accès au garage

Extérieur :
- Piscine hors-terre de 18 pieds
- Cour amménagée et clôturée
- Patio 2 paliers en bois
- Garage intégré simple largeur
- Allée en asphalte pour 1 voiture

À PROXIMITÉ :
- École primaire l'Escale
- CPE L'Enfanterelle & Chez Nous C'est Chez Vous
- Parc de l'Escale
- Arrêt de but Ligne #42, 52, 252, 901, 925, 942
- Piscine publique extérieure Du Moulin
- Épicerie Maxi, Pharmacie Jean Coutu, Dépanneur & autres
commerces locaux
- Autoroutes 40 et 25

INCLUSION

Stores, rideaux, luminaires, hotte de cuisine.

EXCLUSION

Lave-vaiselle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30x19 P
Dimension terrain 2,838 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 113,300
Bâtiment $ 192,200
Total $ 305,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2618 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 15.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.4 x 8.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.4 x 8.10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 8.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.8 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.8 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 13.3 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.3 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30x19 P
Dimension terrain 2,838 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 113,300
Bâtiment $ 192,200
Total $ 305,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2618 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
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