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Remarque du courtier
Domaine de 7,3 hectares avec deux maisons et trois lacs -- Opportunité d'investissement! À Sainte-Anne-de-la-Pocatière, ce vaste domaine offre un cadre naturel exceptionnel avec deux maisons et trois lacs privés. Idéal pour la location court ou long terme, il permet aussi la pisciculture ou un projet récréotouristique. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs cherchant un lieu aux multiples possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus !
Addendum
1) Deux propriétés sont vendues ensemble, soit le 226, Ch.
Hudon et le 244, Ch. Hudon (Centris #12810653 et #23977972)
2) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.
3) Le prix, la valeur de l'évaluation municipale et les
taxes scolaires et municipales sont pour l'ensemble de la
propriété, qui est composée du 226 et du 244 Ch. Hudon.
INCLUSION
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, lave-vaisselle, aspirateur central.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x24 P |
| Dimension terrain | 69,194 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2017 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | $ 37,100 |
| Bâtiment | $ 542,700 |
| Total | $ 579,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1850 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5808 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 399 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.2 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 15.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de bains | 9.7 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 13.8 x 17.7 P | 2ième étage | PVC |
| Salle d'eau | 3.5 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Zonage | Agricole |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x24 P |
| Dimension terrain | 69,194 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2017 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | $ 37,100 |
| Bâtiment | $ 542,700 |
| Total | $ 579,800 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1850 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5808 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 399 / année |