MLS # 23921739
808 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Notre-Dame, Côté ville, J8P1Z6

4
3
3000 PC
1974

$1,395,000

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Remarque du courtier

WOW! Une des plus belle propriété propriété de Gatineau, triple garage, vue à couper le souffle sur la rivière, située au bord de l'eau,4 chambres à coucher et un bureau, 3 salles de bain, plafond cathédrale de 13 pieds au Rdc, magnifique cuisine rénovée en 2015, comptoir de quartz, luxueuses armoires, +de 120000$ de rénovation avec appareils inclus de marque Miele haut de gamme, escalier en bois franc avec rampe en acier inoxydable+mur vitré sur les 2 étages, planchers au rdc neufs(2015) porcelaine+bois franc, moulures décoratives au rdc,belle cour arrière clôturée,bordée par une haie,piscine creusée,clôturée en fer forgé,terasse en pavé-uni

Addendum

+possibilité de vendre la propriété meublée
+pavé-uni 2014 avant et arrière
+plancher de porcelaine chauffant au rdc
+système d'irrigation d'eau
+mur de pierre au rdc
+sauna au sous-sol inclus
+salle de bain au sous-sol neuve (2019) avec douche vitrée
+chambre des maitres avec balcon extérieur, beaucoup de
luminosité et vue sur la rivière
+garde-robe de cèdre au sous-sol
+superbe salle de bain principale complètement neuve(2015)
avec douche en céramique vitrée et vanité de granite
+possibilité de stationner bateau, roulotte, motorisé
+fraichement peinturé dans les dernières années
+grand terrain de 125 pieds de façade sur l'eau
+possibilité d'un logis parental
+grande entrée en fer à cheval
+grand garage chauffé/éclairé 21X39 avec plancher en époxy/
possibilité de stationner 4 voitures
+porte de garage vitrée neuve 2021 avec nouveau
moteur(21000$)
+complètement rénovée dans le dernier 7 ans (300000$)
+panneau pour génératrice

INCLUSION

acc. piscine creusée, 3X ouvre-porte électrique garage, système d'irrigation d'eau, 2X fournaise,2X air climatisé, 2X échangeur d'air, stores, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, micro-ondes, sauna, système d'alarme, système de caméras, foyer électrique

EXCLUSION

lampe salle à manger




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x11.93 M
Dimension terrain 1,415 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 259,400
Bâtiment $ 528,900
Total $ 788,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 9512 / année
Taxes scolaires (2022) $ 795 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 12.2 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.8 x 18 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 10 x 15.4 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 21.3 x 22.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.5 x 16.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.3 x 9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 21 P 2ième étage Bois
Salle familiale 18.2 x 31.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8 x 24 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.3 x 14.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 20.2 x 14.3 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 9.2 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Autre
Garage Double largeur ou plus
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x11.93 M
Dimension terrain 1,415 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1974
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 259,400
Bâtiment $ 528,900
Total $ 788,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 9512 / année
Taxes scolaires (2022) $ 795 / année

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