MLS # 23891507
8162 Av. Stuart
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Arrondissement Parc-Extension, H3N2S2

# UNITÉS TOTAL: 2
REVEVENU BRUT POTENTIEL $ 13,200 /an
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Vendu

Remarque du courtier

Ce duplex avec sous-sol fini est situé dans un quartier très recherché à proximité de nombreuses commodités telles que le Marché Central, le Centre Rockland, l'Université de Montréal, les garderies, les écoles, les épiceries et le transport en commun. Le vendeur actuel a effectué plusieurs mises à jour de la propriété, dont refaire la maçonnerie (mortier) en 2020, rénover la cuisine en 2022 et refaire le sous-sol en 2020. De plus, la plomberie a été mise à jour en 2020 et la toiture a été refaite en 2021 Le dernier étage du duplex a également été rénové en 2020, ce qui comprenait la mise à jour de la salle de bain, de la cuisine et des sols.

Addendum

Duplex avec sous-sol aménagé. À proximité des Marché
Central, Centre Rockland, University de Montreal,
garderies, écoles, épiceries, transport en commun et plus!
Réservez une visite et ne manquez pas cette propriété.
Le vendeur a effectué une partie des travaux ci-dessous:
- Travaux de brique (mortier) refait 2020
- cuisine rénovée 2022
- sous-sol refait en 2020
- Plomberie refaite 2020
- Toiture refaite en 2021
- Salle de bain du dernier étage, cuisine, planchers
refaits 2020

INCLUSION

Réservoirs d'eau chaude, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière

EXCLUSION

effets personnels des locataires




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BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 9.25x8.29 M
Dimension terrain 167 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 216,800
Bâtiment $ 308,800
Total $ 525,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3105 / année
Taxes scolaires (2023) $ 348 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 9.25x8.29 M
Dimension terrain 167 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 216,800
Bâtiment $ 308,800
Total $ 525,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3105 / année
Taxes scolaires (2023) $ 348 / année
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