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Remarque du courtier
Ce charmant chalet locatif à Shannon, situé dans un domaine privé, représente une excellente opportunité d'investissement. À proximité des services et des activités extérieures, il combine confort, tranquillité et une ambiance chaleureuse, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Le chalet dispose d'un spa et offre la possibilité d'ajouter une chambre, augmentant ainsi sa rentabilité. Actuellement, il génère des revenus de 40 000$ par an, avec un potentiel de 50 000$. N'attendez plus pour investir dans ce bien à fort potentiel locatif !
Addendum
Visites selon les locations. Puisque le terrain est en
partie une copropriété, il faudra remplir une promesse
d'achat pour une copropriété divise (PAD). Un nouveau
certificat de localisation sera commandé.
INCLUSION
Tous les meubles et équipements sont inclus dans la vente pour continuer la vocation locative de la propriété.
EXCLUSION
Biens et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.27x6.81 M |
| Dimension terrain | 700 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2016 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 87,500 |
| Bâtiment | $ 269,700 |
| Total | $ 357,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4476 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4625 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 159 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.65 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.63 x 3.91 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2.46 x 3.91 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 2.42 x 4.52 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.13 x 3.67 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.32 x 3.90 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.27 x 3.61 M | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 2.43 x 1.94 M | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Meublé |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel, Récréotouristique |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Miska Ronai-Hird
Timothée Gauthier
Rachel Tremblay
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.27x6.81 M |
| Dimension terrain | 700 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2016 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 87,500 |
| Bâtiment | $ 269,700 |
| Total | $ 357,200 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4476 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4625 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 159 / année |