Remarque du courtier

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ! Si vous recherchez un bijou sur le Plateau, ne cherchez plus et saisissez cette opportunité unique. Cette magnifique unité de coin, à proximité immédiate de tous les services de la rue Mont-Royal et du métro Mont-Royal, répondra à tous vos besoins. Avec ses 2 chambres bien dimensionnées, une cuisine conviviale et un cachet d'origine préservé, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un bel espace extérieur privé pour vos barbecues et vos soirées entre amis. Ne tardez pas à réserver votre visite dès maintenant !

Addendum

Le 4514 Boyer, à Montréal, est situé dans le quartier
dynamique du Plateau-Mont-Royal. Cette adresse bénéficie
d'une excellente localisation, à proximité de nombreux
services, boutiques, restaurants et cafés de la rue
Mont-Royal. De plus, elle se trouve à quelques pas du métro
Mont-Royal, offrant ainsi un accès facile au réseau de
transports en commun de la ville. Le quartier est réputé
pour son ambiance conviviale, ses rues arborées et son
mélange éclectique de résidences, en faisant un lieu de vie
prisé à Montréal.

Ce condo, tout simplement remarquable, propose des
agencements adaptés à la vie contemporaine, avec une vaste
pièce ouverte abritant à la fois un salon et un espace de
travail. Les accents de bois pour les cadres de portes et
les plinthes ajoutent une touche d'élégance à chaque coin.
Une imposante poutre centrale ajoute une note de caractère
chaleureux et noble. Les fenêtres côté ruelle inondent
l'espace de lumière naturelle, tandis que les planchers de
bois s'harmonisent parfaitement avec le design structurel
de l'appartement.

Avec ses deux chambres, cette unité est idéale pour un
jeune couple, une petite famille ou une personne seule. Une
salle de bain spacieuse, équipée d'une laveuse et d'une
sécheuse, assure un confort maximal grâce au plancher
chauffant. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un comptoir en
quartz, complète parfaitement l'ensemble.

De plus, une splendide terrasse exclusive est mise à
disposition des résidents pour profiter des journées
ensoleillées d'été, avec des espaces de rangement
supplémentaires pour optimiser l'organisation.

Améliorations:

- Plancher chauffant dans la salle de bain ( 2012 )
- Toiture ( 2020 )
- Poutre central fait par Bisson Expert ( 2021 )
- Solidification des poutrelles de balcon par entrepreneur
(2022 )
- Rénovation de la cour arrière: remblais, installation de
pavé uni, nouvelle clôture, espace de rangement et ban de
rangement fait par entrepreneur ( 2022 )
- Sablage et peinture des structures d'acier extérieures
avant et arrière ( 2022 )
- Thermopompe murale ( 2022 )

INCLUSION

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Le tout sans la garantie de qualité.