MLS # 23817838
180 Rg St Vincent
Sainte-Béatrix, Lanaudière, J0K1Y0

5
4
N/A
2020

$1,697,777

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Remarque du courtier

Cette propriété vous en mettra plein la vue par sa configuration UNIQUE. La demeure principale offre deux étages ou l'on trouve 3 chambres et 3 salles de bain complètes. Une mezzanine dotée de filets surplombe le RDC à aire ouverte. De grandes portes patio offrent la plus belle des vues vers la terrasse et le décor extérieur. Le sous-sol lui est aménagé actuellement en loft locatif de 8 pers aussi doté de sa propre terrasse extérieur couverte ou se trouve, lit suspendu, tv ext, salon privé, etc... Une piscine creusée surplombe un décor des plus sublime. De plus, vous trouverez spa, sauna, espace relaxation, foyer et rivière en descendant.

Addendum

ATTENTION, VOICI UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

Connu actuellement sous le nom M Resort, voici une
propriété des plus unique qui se démarque incroyablement
sur le marché du locatif court terme!

Je vous invite à découvrir ce petit paradis sur mesure dans
lequel vous trouverez:

PROPRIÉTÉ PRINCIPALE:
- 3 chambres à coucher
- 3 salles de bain complètes
- Mezzanine dotée de filets
- Foyer moderne avec cheminée de 28 pieds
- Grande cuisine avec comptoir et ilot de quartz
- Portes patio grand format donnant vue sur la terrasse
arrière
- 2 entrées indépendantes
- 2 garage et 1 borne de chargement électrique
- 1 terrasse privée dans la chambre des maitres

LOFT (LOCATIF):
- 2 chambres dont 1 dortoir (1 lit double et 4 simple) et 1
chambre principale (1 lit Queen)
- Grande aire ouverte avec salon, salle à manger et cuisine
- Salle de bain complète
- Terrasse privée avec lit suspendu, table de 8 personnes,
TV ext et salon vue sur la piscine
- Accès à la piscine creusée surplombant la rivière
- Accès au spa, sauna sec, douche extérieur, terrasse avec
banquette et foyer au gaz et filet
- Spot à feu, hamacs, filet suspendu au dessus de la
rivière ainsi que l'accès vers la rivière

Les mots ne sont pas suffisant pour rendre justice à la
beauté de l'aménagement extérieur de cette propriété. Je
vous invite donc à visionner les photos et vidéos
promotionnelles que vous trouverez à même la fiche.

L'espace loft représente un superbe potentiel de revenu qui
est actuellement exploité en location court terme. Des
périodes de location dépassant la date de prise de
possession sont existantes et pourront être conservés pour
le futur propriétaire ou annulés par le propriétaire actuel
afin que le nouvel acquéreur puisse profiter de la totalité
des surfaces.
** NOTEZ QUE SEUL 1/3 de la vente est taxable considérant
la location du loft seulement**

Venez visiter et vous comprendrez la portée du potentiel
incroyable de cette MAJESTUEUSE propriété.

De plus, la rentabilité déjà excellente pourrait être
grandement optimisée de plusieurs façons.

Au plaisir de vous faire visiter ce paradis sur mesure.

INCLUSION

Mobiliers extérieurs complets, foyers int/ext, tringles, rideaux, filets, spa et accessoires, plantes int/ext, jeux et modules enfants extérieurs, télévisions int/ext, cabanons (3), système caméras de surveillance, mobiliers int/ext complet loft, tous les électroménagers, borne chargement électrique

EXCLUSION

Meubles et effets personnels des vendeurs (rez-de-chaussée-de-chaussée et 2e) **possibilité d'inclure l'ensemble des meubles et décoration**




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x57 P
Dimension terrain 4,051 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 103,100
Bâtiment $ 497,000
Total $ 600,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5887 / année
Taxes scolaires (2022) $ 589 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 17 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 17 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19.2 x 17 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Boudoir 8.8 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 17.9 x 5.3 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 11 x 14.10 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.5 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 25 x 8.6 P RJ Béton
Chambre à coucher principale 12 x 10.8 P RJ Béton
Cuisine 7 x 11.10 P RJ Béton
Salle à manger 8 x 16 P RJ Béton
Salon 10.6 x 16 P RJ Béton
Rangement 3 x 8.10 P RJ Béton
Rangement 3 x 8.10 P RJ Béton
Salle de bains 4.10 x 12 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Stratifié, Polyester
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Acier, Aluminium, Bois, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Piscine Creusée
Proximité Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x57 P
Dimension terrain 4,051 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 103,100
Bâtiment $ 497,000
Total $ 600,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 5887 / année
Taxes scolaires (2022) $ 589 / année

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