MLS # 23779383
177 Rue de la Montagne
Sainte-Germaine-Boulé, Abitibi-Témiscamingue, J0Z 1M0

4
1
1370.68 PC
1961

$199,000

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Remarque du courtier

Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété de 4 chambres à coucher au cachet unique, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre un environnement parfait pour les jeux, les réceptions ou simplement profiter de la nature en toute intimité. Une remise pratique complète le tout en offrant un espace de rangement appréciable. Une propriété où confort, caractère et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!

Addendum

INCLUSION

Luminaires, Lave-Vaisselle, bac bleu et bac vert

EXCLUSION

Meubles et effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.7x25.7 P
Dimension terrain 10,500 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1961
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 10,000
Bâtiment $ 115,800
Total $ 125,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2970 / année
Taxes municipales (2025) $ 1764 / année
Taxes scolaires (2026) $ 69 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.5 x 13.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 10.6 x 13.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 6.7 x 13.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 3.10 x 3.10 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 17.3 x 23.0 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 4.1 x 7.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Allée Non pavée
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.7x25.7 P
Dimension terrain 10,500 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1961
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 10,000
Bâtiment $ 115,800
Total $ 125,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2970 / année
Taxes municipales (2025) $ 1764 / année
Taxes scolaires (2026) $ 69 / année
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