MLS # 23767219
3463 Rue Dubé
Québec (Les Rivières), Arrondissement Duberger/Les Saules, G1M3T5

3
2
N/A
1994
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Vendu

Remarque du courtier

Venez découvrir cette magnifique propriété (UNITÉ DE COIN / AUCUN FRAIS COMMUN) située dans un secteur central, près de tous les services ! Elle vous offre une fenestration abondante, une cuisine rénovée donnant sur véranda 3 saisons, un foyer au salon.Trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in et attenante à la salle de bain.2 salles de bains + 1 salle d'eau.Salle familiale avec petit coin dinette offrant plusieurs possibilités.Cour intime et clôturée. Plusieurs travaux effectués au fil des ans.Prise de possession flexible.

Addendum

INCLUSION

Lustres, luminaires. triangles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, cabanon

EXCLUSION

lave-vaisselle, sonnette intelligente ( elle sera remplacée),luminaire petite chambre sera à remplacer, effets personnels




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30x20 P
Dimension terrain 254 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 104,000
Bâtiment $ 254,000
Total $ 358,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3270 / année
Taxes scolaires (2024) $ 205 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.5 x 1.88 M RJ Céramique
Cuisine 3.13 x 3.18 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.16 x 2.59 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 6.67 x 3.70 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 1.61 x 1.86 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.91 x 3.76 M 2ième étage Bois
Autre 2.13 x 1.79 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.59 x 2.87 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 3.34 x 2.90 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 4.1 x 3.48 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.81 x 1.98 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.62 x 3.2 M Sous-sol Plancher flottant
Atelier 3.4 x 1.88 M Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 30x20 P
Dimension terrain 254 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1994
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 104,000
Bâtiment $ 254,000
Total $ 358,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3270 / année
Taxes scolaires (2024) $ 205 / année
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