MLS # 23767162
88 Rue Cayer
Lanoraie, Lanaudière, J0K1E0

4
2
N/A
1990

$499,000

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Remarque du courtier

Maison clé en main à Lanoraie ! Superbe maison de 12 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain, et un immense garage détaché de 33x18 pieds avec double porte à l'avant et simple à l'arrière. Rénovations récentes : plancher, cuisine, portes et fenêtres. Grande cour parfaite pour la famille. Proche des écoles, parcs et commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Addendum

Maison clé en main! Parfaite pour une famille! Idéale pour
les familles à la recherche d'un espace confortable et prêt
à accueillir ses nouveaux occupants.

Caractéristiques de la maison :
- 12 pièces au total
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- Immense garage détaché de 33 pieds par 18 pieds avec
accès par une grande porte de garage double à l'avant et
une porte de garage simple à l'arrière

Rénovations récentes et caractéristiques supplémentaires :
* Plancher refait à neuf
* Cuisine modernisée
* Remplacement de certaines portes et fenêtres
* Maison clé en main, rien à faire !

Extérieur :
* Très grande cour, idéale pour les activités en plein air,
les barbecues en famille et les jeux des enfants.

À proximité :
* Écoles
* Parcs
* Autres commodités

INCLUSION

Luminaire, store et pôle à rideau

EXCLUSION

Rideau




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.11x8.01 M
Dimension terrain 826 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 101,800
Bâtiment $ 226,500
Total $ 328,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2144 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.9 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 16.1 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.11x8.01 M
Dimension terrain 826 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 101,800
Bâtiment $ 226,500
Total $ 328,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2144 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
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