MLS # 23753276
53 Rue des Trembles
Saint-Jean-sur-Richelieu, Arrondissement Saint-Luc, J2W0K8

4
2
1300 PC
2022

$959,000

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Remarque du courtier

Bienvenue à Cité Hélios! Voici un prestigieux plain-pied situé dans un secteur entièrement privé. Cette unité haut de gamme vous offre plusieurs possibilités. Elle bénéficie d'un sous-sol de style bachelier muni d'une entrée indépendante, de deux cuisines, de deux buanderies et deux salle de bains complètes. L'insonorisation supérieure assure tranquillité entre les étages. Parfait pour accueillir en toute intimité! Vous serez charmez par les choix de matériaux et par le caractère unique de cette luxueuse demeure.

Addendum

Cette prestigieuse maison plain-pied est un véritable
bijou architectural.

Située dans un quartier unique et 100% privé, elle offre un
style contemporain et des finitions haut de gamme qui ne
manqueront pas de séduire les plus exigeants.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par le vaste hall
d'accueil avec ses plafonds de 13 pieds qui mène à un salon
spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées laissent
entrer une abondance de lumière naturelle, créant une
atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plafonds hauts
et le foyer ajoutent une touche de sophistication à
l'ensemble de la pièce.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre et elle est
équipée d'une vitrerie et de magnifiques comptoirs en
quartz. Les armoires offrent un espace de rangement
généreux, tandis que l'îlot central permet de préparer des
repas gastronomiques tout en restant en contact avec vos
invités.

La suite parentale est un véritable havre de paix, avec sa
propre salle de bain privée et son dressing. Les autres
chambres sont également spacieuses et bénéficient de
garde-robes et d'une fenestration abondante offrant ainsi
un confort optimal à tous les membres de la famille.

Le sous-sol de style bachelor entièrement aménagé, idéal
pour accueillir des invités ou des membres de la famille en
toute tranquillité. Avec sa propre cuisine, salle de bains,
sa buanderie et espace de vie, il offre une intimité totale
et un confort absolu.

Le jardin commun du parc central est muni d'un magnifique
pavillon qui est un véritable paradis de verdure. On y
retrouve des bassins, des fontaines, un espace barbecue et
une immense terrasse couverte. Vous pourrez profiter de
moments de détente en plein air tout en admirant la vue
imprenable sur les environs.

La gestion de l'entretien de la pelouse et du déneigement
est prise en charge par le syndicat de copropriété.

INCLUSION

Poles, Stores, rideaux, tapis du solarium, chauffe-terasse au gaz, luminaires fixes, moteur de porte de garage et manette, balayeuse centrale et ses accsoires. Une quote part de 1/64e des lots communs et du pavillon central; 6483732, 6378030, 6378031, 6378032, 6420971, 6434626 et 6378021.

EXCLUSION

Les biens du propriétaire et les électros.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 34.6x57.7 P
Dimension terrain 5,693 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 129,300
Bâtiment $ 381,300
Total $ 510,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2300 / année
Taxes municipales (2023) $ 4400 / année
Taxes scolaires (2023) $ 450 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.1 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.3 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 13.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.3 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.7 x 28.9 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 15.5 x 12.4 P Sous-sol Linoléum
Salle de bains 10.1 x 12.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 14.10 P Sous-sol Linoléum
Rangement 7.3 x 8.8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 17.1 x 12.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Revêtements Acier, Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 34.6x57.7 P
Dimension terrain 5,693 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 129,300
Bâtiment $ 381,300
Total $ 510,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2300 / année
Taxes municipales (2023) $ 4400 / année
Taxes scolaires (2023) $ 450 / année
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