MLS # 23739771
1980 Rue Laure Conan
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Douville, J2S0J2

3
2
N/A
2012
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Vendu

Remarque du courtier

Bienvenue dans ce luxueux plain-pied de construction récente, offrant un cadre de vie confortable et moderne dans le prestigieux secteur boisé Le Havre des Dominicains. Cette propriété incarne l'essence du raffinement et du bien-être, attirant les acheteurs les plus exigeants en quête d'une résidence où le luxe et le confort se rencontrent harmonieusement.

Addendum

Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère de
sérénité et d'élégance. Au rez-de-chaussée, une chambre à
coucher spacieuse vous accueille avec son grand walk-in,
offrant un espace fonctionnel et intimiste, parfait pour
ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.

Le sous-sol aménagé vous réserve également des surprises.
Une deuxième chambre, généreuse en espace, offre la
possibilité d'être transformée en une troisième chambre,
selon vos besoins. La salle familiale, agrémentée d'un
foyer au propane, devient le lieu idéal pour des soirées de
cocooning mémorables durant les froides soirées d'hiver. De
plus, la salle de bain complète, avec son plancher
chauffant, ajoute une touche de sophistication et de
confort à cette résidence d'exception.

À l'extérieur, une pergola en outdooring et un terrain
intime bordé de haies matures vous invitent à profiter de
l'extérieur en toute quiétude. Cet espace extérieur devient
un véritable sanctuaire, idéal pour se détendre lors de
journées ensoleillées ou pour savourer des moments de calme
et de relaxation.

Ce jumelé présente de nombreux avantages, tels que sa
construction récente assurant une qualité irréprochable et
ses équipements modernes répondant aux plus hautes
exigences. Son emplacement privilégié dans un quartier
recherché de St-Hyacinthe ajoute à son attrait. Bienvenue
chez vous, dans cet havre de paix où chaque détail a été
soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie
incomparable.

*À noter qu'il est mentionné dans la fiche descriptive
qu'il a 3 chambres à coucher, la 3ème n'est pas faite
encore mais facilement aménageable si besoin.




INCLUSION

rideaux, pôles, luminaires, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, pergola, stores, échangeur d'air

EXCLUSION

ventilateur chambre sous-sol, lave-vaisselle, supports téléviseur et téléviseur




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 7.93x11.12 M
Dimension terrain 431 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 92,700
Bâtiment $ 221,800
Total $ 314,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3330 / année
Taxes scolaires (2023) $ 265 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 9.7 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.9 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.11 x 6.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24.3 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 7.3 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Aluminium, Bois, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 7.93x11.12 M
Dimension terrain 431 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 92,700
Bâtiment $ 221,800
Total $ 314,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3330 / année
Taxes scolaires (2023) $ 265 / année
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