MLS # 23616414
106 Charnwood Road
Beaconsfield, Arrondissement Centre Sud, H9W4Z3

4
2
N/A
1963

$1,095,000

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Vendu

Remarque du courtier

Superbe maison à deux étages dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus accueillants pour les familles du centre-sud de Beaconsfield. Avec un peu plus de 9000 pieds carrés de terrain, cette maison comprend 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain et un sous-sol fini. Cour arrière entièrement clôturée avec une abondance d'arbres et d'intimité, et même un espace pour faire du jardinage ! Emplacement incomparable avec accès à de nombreux services et activités autour de vous!

Addendum

EMPLACEMENT FANTASTIQUE POUR LES FAMILLES ; PRÈS DE
L'AUTOROUTE 20, DES ÉCOLES, DE L'EAU, DU PARC ANGEL WOODS,
DU MUSÉE ÉCOLOGIQUE, DU VILLAGE DE POINTE-CLAIRE, DU
VILLAGE DE BEAUREPAIRE, DES RESTAURANTS ET BIEN PLUS ENCORE
!


MISES À JOUR ET CARACTÉRISTIQUES

Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées
par des fenêtres en PVC avec des vitres Low-E et Argon
Thermal en 2006.

Les fenêtres de l'étage et les 3 fenêtres du sous-sol ont
toutes été remplacées par des vitres en PVC Low-E et Argon
Thermal en 2016.

-Complètement clôturé, toutes les clôtures sont construites
à l'intérieur de la ligne de propriété.

- Le grenier a été complété par une isolation
supplémentaire en 1994.

- Le refroidissement et le chauffage sont bi-énergie avec
des taux d'électricité subventionnés par le programme
d'Hydro Québec.

- La chaudière a été remplacée et un revêtement de cheminée
en acier inoxydable a été installé en novembre 2011.

- La cheminée a été entièrement rejointoyée en 2013
La cheminée a été complètement rejointoyée en 2013.

- La porte d'entrée cadre bourgogne avec piliers et linteau
a été remplacée en 2014.

- Les portes de garage ont toutes deux été changées en 2015.

- La toiture a été refaite à l'automne 2015 avec des
bardeaux IKO 30 ans, il s'agissait de remplacer les
bardeaux d'asphalte BFI enviro défaillants installés par
Abbey Roofing en 2005.



Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de
combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune
garantie quant à leur conformité aux règlements applicables
et aux exigences des compagnies d'assurance.

INCLUSION

Cuisinière, lave-vaisselle, tous les stores, rideaux et tringles, tous les luminaires sauf le lustre dans la salle à manger. système de filtration d'eau par osmose inverse, 1 X télécommande électrique pour porte de garage. Grand miroir biseauté sur le mur de la salle à manger, abri de jardin/outil

EXCLUSION

Lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, lustre dans la salle à manger, foyer électrique au sous-sol




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,090 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2018
Terrain $ 274,500
Bâtiment $ 299,300
Total $ 573,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3073 / année
Taxes d'eau (2021) $ 232 / année
Taxes municipales (2022) $ 4603 / année
Taxes scolaires (2021) $ 526 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 17.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 17.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 7.4 x 5.9 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 3.10 x 4.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle familiale 11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 6.1 x 16.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 11.5 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.10 x 12.9 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 11.9 x 21.9 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.6 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.10 x 9.6 P Sous-sol Béton
Rangement 9.6 x 13 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 9,090 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2018
Terrain $ 274,500
Bâtiment $ 299,300
Total $ 573,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3073 / année
Taxes d'eau (2021) $ 232 / année
Taxes municipales (2022) $ 4603 / année
Taxes scolaires (2021) $ 526 / année
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