MLS # 23611167
#5 4440 Place du Grand Duc
Sainte-Catherine, Montérégie, J5C0B8

2
1
99.6 MC
2011

$399,995

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Remarque du courtier

Bienvenue au 4440 Place du Grand-Duc ! Situé dans une rue tranquille à Sainte-Catherine, ce lumineux condo au troisième étage offre deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), une salle de lavage séparée, deux stationnements extérieurs et un rangement intérieur. Profitez d'un cadre paisible à proximité de tous les services essentiels, dans une ville reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Voir ADDENDA.

Addendum

Bienvenue au 4440 Place du Grand-Duc ! Niché dans une rue
privée et tranquille de la charmante ville de
Sainte-Catherine, ce magnifique condo situé au troisième
étage offre un parfait équilibre entre confort et
commodité. Avec ses deux chambres à coucher et un bureau
dédié (pouvant servir de troisième chambre), ce logement
est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie
paisible tout en restant à proximité des services
essentiels.

Sainte-Catherine est reconnue pour sa qualité de vie, son
ambiance familiale et la richesse de ses commodités -- un
endroit où il fait bon vivre. Le condo comprend également
une salle de lavage séparée, deux espaces de stationnement
extérieurs et un rangement intérieur.

Ne manquez pas cette occasion -- planifiez votre visite dès
aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 chambres à coucher
- 1 bureau (peut être utilisé comme chambre)
- Salle de bain avec douche séparée et grande baignoire
- 2 places de stationnement extérieures
- 1 unité de rangement à l'intérieur
- Thermopompe murale
- Walk-in closet (garde-robe)
- Salle de lavage séparée

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 132
- À quelques pas de l'arrêt d'autobus 157
- 5 minutes à pied de la Garderie La Petite Lune
Ste-Catherine
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École de l'Odyssée, École des Timoniers, École Piché-Dufrost
- 8 minutes en voiture d'une école secondaire : Collège
Charles-Lemoyne
- À 5 minutes en voiture d'une épicerie : IGA, Super C,
Métro
- Plusieurs parcs à proximité

INCLUSION

Tous les électroménagers , les luminaires , les stores, thermopompe mural.

EXCLUSION

Les effets personnels du propriétaire




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 0
Bâtiment $ 296,400
Total $ 296,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2583 / année
Taxes scolaires (2025) $ 222 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 4.9 P 3ième étage Céramique
Cuisine 8.5 x 11.2 P 3ième étage Céramique
Salon 13.2 x 18 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 5.6 x 9.1 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.8 x 13.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10.7 P 3ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 7.1 x 8.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.1 x 7.7 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 7.4 P 3ième étage Céramique
Autre 2.5 x 3.3 P 3ième étage Couvre-sol souple
Autre 3.7 x 19.11 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.10 x 7.7 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 0
Bâtiment $ 296,400
Total $ 296,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1860 / année
Taxes municipales (2025) $ 2583 / année
Taxes scolaires (2025) $ 222 / année
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