Remarque du courtier

Magnifique propriété, somptueuse et classique, son esthétisme est intemporel. Elle n'attend que votre touche personnelle! Compte 6 chambres, dont 4 à l'étage, la principale constituant une suite avec salle de bain privé et pièce-penderie. Garage triple avec entrée indépendante pour le sous-sol, idéal pour créer deux environnements indépendants. Prélassez-vous dans l'une de ces deux salles familiales avec foyer au gaz naturel ou encore dans la salle de cinéma maison. Entretenue avec le plus grand soin, situé dans les Cours Candiac, cette propriété fait partie d'un secteur prestigieux et à proximité de tous les services.

Addendum

SECTEUR

Près de la gare de train et de tous les magasins
essentiels. L'endroit parfait pour votre famille. À
proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs.


EXTÉRIEUR


- 4 côtés en pierres sur les deux étages.

- Espace patio de béton couvert de 15"7 x 14" avec BBQ au
gaz naturel.

- Terrasse de pavé uni et chemin de pavé pour circuler dans
la cour arrière

- Entrée principale triple en pavé uni permettant plus de 6
voitures

- Système de gicleurs automatique facilitant l'entretien de
l'aménagement extérieur

- Superbe terrassement, entretenu impeccablement, tout
simplement parfait.

- Terrain de plus de 13 000 pi2, bordé d'une clôture
ornementale à l'avant et beaucoup d'arbres, arbustes et
cèdres.

- Grande cabane à jardin.


RDC


- Grande entrée fermée avec rangement walkin.

- Très grande cuisine avec armoires de bois et comptoir de
granite.

- 2 grandes salles à manger et 1 coin repas donnant sur 3
murs de fenêtres, vous offrant une magnifique luminosité le
matin.

- 2 salons, dont un avec foyer au gaz naturel.

- Une salle d'eau avec comptoir de granite et comprenant
une salle de lavage avec rangement

Le superbe escalier de bois donne sur le deuxième un
deuxième étage où les chambres sont disposées autour de
celle-ci.


DEUXIÈME ÉTAGE


- Chambre principale avec salle de bain privée et walkin.

- 3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walkin.

- Une deuxième salle de bain complète avec bain podium et
comptoir de quartz.


SOUS-SOL


- Deux chambres de grandes dimensions

- Une deuxième salle de lavage et une salle de bain
complète, avec comptoir en quartz.

- Salle de cinéma maison avec salle audio attenante

- Grande salle familiale avec foyer au gaz.

- Entrée indépendante du garage au sous-sol avec une entrée
aménagée et rangement.

- Espace boudoir, idéal pour faire un espace lecture ou un
bureau de travail.


GARAGE


- Trois portes de garage automatiques avec ouvre-porte de
garage indépendant superficie de 32"11 par 32"4


- Plancher recouvert en Époxy recouvrant également les
escaliers de l'entrée du rez-de-chaussée et du sous-sol



Tous les planchers de la maison, à l'exception du garage et
des salles de bain, sont en bois franc. La maison dispose
d'un système de son de 4 sorties pour écouter de la musique
sur 2 étages différents.


La thermopompe a été refaite à neuf récemment et permet un
confort indépendant au rez-de-chaussée et au sous-sol.


La quantité de rangement est impressionnante! Une visite
vous convaincra, elle a tout pour vous plaire!

INCLUSION

Tous les électroménagers sont inclus, réfrigérateur Thermador 2011, Cuisinière Thermador au gaz - 6 bruleurs et plaque 2011, Lave-Vaisselle Thermador 2011, tous les stores et rideaux, habillages de fenêtres, BBQ au Gaz Napoleon, Piano, ouvres portes de garages.

EXCLUSION

Cellier, luminaire de la salle à manger et luminaire de l'entrée