MLS # 23559980
2 Rue de Savoie
Candiac, Montérégie, J5R0E6

6
3
N/A
2011

$1,999,900

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Remarque du courtier

Magnifique propriété, somptueuse et classique, son esthétisme est intemporel. Elle n'attend que votre touche personnelle! Compte 6 chambres, dont 4 à l'étage, la principale constituant une suite avec salle de bain privé et pièce-penderie. Garage triple avec entrée indépendante pour le sous-sol, idéal pour créer deux environnements indépendants. Prélassez-vous dans l'une de ces deux salles familiales avec foyer au gaz naturel ou encore dans la salle de cinéma maison. Entretenue avec le plus grand soin, situé dans les Cours Candiac, cette propriété fait partie d'un secteur prestigieux et à proximité de tous les services.

Addendum

SECTEUR

Près de la gare de train et de tous les magasins
essentiels. L'endroit parfait pour votre famille. À
proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs.


EXTÉRIEUR


- 4 côtés en pierres sur les deux étages.

- Espace patio de béton couvert de 15"7 x 14" avec BBQ au
gaz naturel.

- Terrasse de pavé uni et chemin de pavé pour circuler dans
la cour arrière

- Entrée principale triple en pavé uni permettant plus de 6
voitures

- Système de gicleurs automatique facilitant l'entretien de
l'aménagement extérieur

- Superbe terrassement, entretenu impeccablement, tout
simplement parfait.

- Terrain de plus de 13 000 pi2, bordé d'une clôture
ornementale à l'avant et beaucoup d'arbres, arbustes et
cèdres.

- Grande cabane à jardin.


RDC


- Grande entrée fermée avec rangement walkin.

- Très grande cuisine avec armoires de bois et comptoir de
granite.

- 2 grandes salles à manger et 1 coin repas donnant sur 3
murs de fenêtres, vous offrant une magnifique luminosité le
matin.

- 2 salons, dont un avec foyer au gaz naturel.

- Une salle d'eau avec comptoir de granite et comprenant
une salle de lavage avec rangement

Le superbe escalier de bois donne sur le deuxième un
deuxième étage où les chambres sont disposées autour de
celle-ci.


DEUXIÈME ÉTAGE


- Chambre principale avec salle de bain privée et walkin.

- 3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walkin.

- Une deuxième salle de bain complète avec bain podium et
comptoir de quartz.


SOUS-SOL


- Deux chambres de grandes dimensions

- Une deuxième salle de lavage et une salle de bain
complète, avec comptoir en quartz.

- Salle de cinéma maison avec salle audio attenante

- Grande salle familiale avec foyer au gaz.

- Entrée indépendante du garage au sous-sol avec une entrée
aménagée et rangement.

- Espace boudoir, idéal pour faire un espace lecture ou un
bureau de travail.


GARAGE


- Trois portes de garage automatiques avec ouvre-porte de
garage indépendant superficie de 32"11 par 32"4


- Plancher recouvert en Époxy recouvrant également les
escaliers de l'entrée du rez-de-chaussée et du sous-sol



Tous les planchers de la maison, à l'exception du garage et
des salles de bain, sont en bois franc. La maison dispose
d'un système de son de 4 sorties pour écouter de la musique
sur 2 étages différents.


La thermopompe a été refaite à neuf récemment et permet un
confort indépendant au rez-de-chaussée et au sous-sol.


La quantité de rangement est impressionnante! Une visite
vous convaincra, elle a tout pour vous plaire!

INCLUSION

Tous les électroménagers sont inclus, réfrigérateur Thermador 2011, Cuisinière Thermador au gaz - 6 bruleurs et plaque 2011, Lave-Vaisselle Thermador 2011, tous les stores et rideaux, habillages de fenêtres, BBQ au Gaz Napoleon, Piano, ouvres portes de garages.

EXCLUSION

Cellier, luminaire de la salle à manger et luminaire de l'entrée




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 13,292 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 488,100
Bâtiment $ 946,000
Total $ 1,434,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 9632 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1311 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.2 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.4 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 11.11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.7 x 20.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.2 x 15.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15.10 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16 x 16 P 2ième étage Bois
Autre 10 x 9.4 P 2ième étage Bois
Autre 10.3 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.5 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.9 x 16.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.10 x 16.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 11.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8 x 3.11 P 2ième étage Bois
Rangement 5.5 x 8.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.5 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 16.2 x 6.10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.7 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12.10 x 14.7 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 6.5 x 3.9 P Sous-sol Bois
Salle familiale 22.4 x 13.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.9 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Atelier 4.5 x 15.4 P Sous-sol Autre
Hall d'entrée 11.2 x 7.8 P Sous-sol Bois
Boudoir 11.6 x 15.8 P Sous-sol Bois
Autre 12.3 x 6.5 P Sous-sol Bois
Autre 17.5 x 13.4 P Sous-sol Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Pierre
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 13,292 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2011
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 488,100
Bâtiment $ 946,000
Total $ 1,434,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 9632 / année
Taxes scolaires (2021) $ 1311 / année

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