MLS # 23507250
917 Rue des Nacrés
Saint-Lazare, Arrondissement Grand Pré/Frontenac, J7T0K6

visite libre
dimanche, 6 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

4
3
N/A
2020

$965,000

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Remarque du courtier

Cette maison moderne de 4 chambres et 3,5 salles de bain, avec des finitions impeccables, se trouve sur un terrain spacieux de 9 668 pi² dans un croissant familial. La lumière naturelle inonde le design à aire ouverte, avec de grandes fenêtres, des rampes d'escalier en verre élégantes et un foyer au gaz. La cuisine contemporaines offre une cave à vin vitrée impressionnante et un îlot de 10 pi. La suite principale comprend une salle de bain luxueuse et un garde-robe sur mesure. Un sous-sol polyvalent, un garage et une cour invitant complètent cette maison exceptionnelle, à quelques minutes des écoles et du futur hôpital de Vaudreuil.

Addendum

Cette magnifique maison à aire ouverte profite d'une belle
lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui mettent
en valeur son design épuré.

Le salon accueillant, avec son foyer au gaz ultramoderne,
est parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Pensée avec soin, la cuisine se démarque par ses finis
contemporains et sa cave à vin vitrée. Son grand îlot de 10
pieds, avec espace pour cinq personnes, est idéal pour
cuisiner et recevoir. Un garde-manger discret offre plus de
rangement et de comptoirs pour une organisation facile.


La suite des maîtres est un vrai havre de paix avec une
salle de bain de style spa : douche à l'italienne, bain
autoportant et double lavabo. Le walk-in attenant offre du
rangement sur mesure et un design épuré. Des petits
détails, comme des éviers et toilettes à détection de
mouvement, rendent l'espace encore plus agréable.

Deux autres chambres confortables et une salle de bain
familiale complètent l'étage.

Le sous-sol comprend un espace de jeu pour les enfants et
une chambre supplémentaire avec walk-in. Idéale pour les
invités ou un bureau à domicile.

Une salle de bain complète et une salle de lavage avec
chute à linge ajoutent du côté pratique. Plusieurs espaces
de rangement maximisent l'organisation.

Le garage surdimensionné est conçu pour être fonctionnel
avec un plancher en époxy, un évier, du rangement en
hauteur et une porte latérale.

La cour clôturée devient entièrement privée à l'arrière en
été. Une grande terrasse avec pergola et un patio en
contrebas offrent des espaces parfaits pour relaxer ou
recevoir.

Située sur une rue paisible et familiale, la maison est à
seulement six minutes de quatre écoles primaires : Des
Étriers, Auclair, Birchwood et Forrest Hill.

À moins de dix minutes du futur Hôpital de Vaudreuil, avec
un accès rapide aux autoroutes 30, 40 et 20.

INCLUSION

Blinds, central vacuum and accessories, exterior camera system, alarm system, wine fridge, dishwasher, stove hood, gas fireplace and electric garage door opener.

EXCLUSION

Spa, rideaux des deux chambres des enfants au 2e étage et la borne électrique.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.8x37.1 P
Dimension terrain 9,668 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 235,200
Bâtiment $ 675,500
Total $ 910,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5409 / année
Taxes scolaires (2024) $ 530 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.4 x 18.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.6 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.5 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 16.5 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8 x 7.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 8.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12 x 9.7 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 5.11 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 9.7 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.7 x 6.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.11 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.7 x 6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 14.2 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.7 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.1 x 6.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Autre, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.8x37.1 P
Dimension terrain 9,668 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2020
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 235,200
Bâtiment $ 675,500
Total $ 910,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5409 / année
Taxes scolaires (2024) $ 530 / année
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