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Remarque du courtier
Duplex rénové situé dans un secteur animé et recherché de Loretteville, il est composé de deux 5½ actuellement loués à partir du 1er mars 2026. Avec un revenu net d'exploitation de 30 000 $, cet immeuble combine le cachet d'une construction historique et les normes d'aujourd'hui. Investisseur à la recherche d'un revenu stable, cette propriété répond à tous les scénarios. Sa localisation stratégique vous place près des commerces, des écoles et du transport en commun, faisant de cet immeuble un choix judicieux. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Addendum
** Reprise de logement possible en juillet 2026 **
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| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.9x9.4 M |
| Dimension terrain | 370 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1922 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 253,000 |
| Bâtiment | $ 194,000 |
| Total | $ 447,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3569 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 90 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Hall d'entrée | 4.8 x 4.4 P | 2ième étage | PVC |
| Salon | 10.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salon | 10.10 x 11.5 P | 2ième étage | PVC |
| Cuisine | 16.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 16.6 x 8.7 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.2 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | 2ième étage | PVC |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher | 9.11 x 10.8 P | 2ième étage | PVC |
| Salle de bains | 11.1 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.1 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.8 x 5 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Salle de lavage | 4.8 x 4.4 P | 2ième étage | PVC |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.9x9.4 M |
| Dimension terrain | 370 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1922 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 253,000 |
| Bâtiment | $ 194,000 |
| Total | $ 447,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3569 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 90 / année |