Remarque du courtier

Sur 2 étages, ce condo lumineux vous séduira par la qualité des rénovations et sa tranquillité. L'aire ouverte, la cuisine aux matériaux de qualités et le balcon offrant des panoramas sur le jardin et la ville. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec salle de bain attenante, assure un confort optimal. Bénéficiez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, d'un espace de stationnement intérieur et d'espaces communs, dont une piscine creusée extérieure. INCLUS ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET CÂBLE !

Addendum

L'UNITÉ * Condo d'une chambre sur deux étages complètement rénové au goût du jour. * Entrée sur le 3e étage et chambres à l'étage supérieur. * Aire ouverte lumineuse regroupant entrée avec garde-robe, salon, salle à manger et cuisine, avec vue sur le jardin. * Cuisine aux matériaux suppérieur et dosseret de qualité. Ilot magnifique en marbre. * Salle d'eau pratique avec espace de rangement au premier étage en plus d'un coin hall d'entrée. * Spacieuse chambre principale avec salle de bain atenante. * Salle de bain avec comptoir en marbre, plancher chauffant et éclairage encastré, grande douche moderne et espace pour laveuse/sécheuse superposée * Inclus un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS * Piscine commune creusée et chauffée pour profiter pleinement des journées d 'été * Sentiers de marche accessibles tout le long du fleuve.

LES COMMODITÉS: * Piscine extérieure * Salle d'exercice * Chute à déchets, ascenseurs * Sauna * Salle de Squash *Salle de lecture/bibliothèque

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * À quelques pas des parcs Sainte-Famille et de West Vancouver avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et à proximité de plusieurs autres espaces verts * Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses commerces , restaurants et adresses branchées * À 5 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie * Quelques écoles primaires à proximité

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À 4 minutes de marche du métro Monk. * À côté de plusieurs lignes d'autobus (12, 168, 172, 176, 872) * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, pont Champlain et plus * Accès rapide à l'ile de Montréal et à la Rive-Sud

LES PLUS: * Le loyer inclus: Électricité, chauffage, eau-chaude et câble.

CONDITIONS: - Locataire non-fumeur. - Il est strictement interdit de fumer du cannabis. - La consommation et production de toutes drogues sont interdites. - Seul un chat sera autorisé. Pas de chien - Le bail sera conditionnel à une enquête de crédit favorable et acceptable par le bailleur. - Le locataire devra souscrire, durant tout le terme du bail, à une assurance responsabilité civile de 2M$ et devra remettre une copie avant l'occupation. - Le locataire devra respecter les règlements de l'édifice. - Toute sous-location, court terme (style Airbnb) ou autre, est interdite. - Plus de détails dans l'annexe de la Corpiq. **La durée du bail pourra être de 12 mois ou plus.

INCLUSION

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, hotte-micro-onde, air-climatisé. Lit et tables de chevets, sofa et table de salon.

EXCLUSION

internet, assurance responsabilité.