MLS # 23381669
1260 Rue des Cascades O.
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Centre-ville/Christ-Roi, J2S3H1

2
1
N/A
1937

$1,399,000

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Remarque du courtier

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | Découvrez une opportunité d'investissement immobilier prometteuse offrant un flux de trésorerie positif dès son acquisition. Sans nécessiter de rénovations, cet huitplex se distingue par son potentiel d'augmentation des revenus grâce à une gestion optimisée et la mise en location d'un local commercial actuellement vacant, pouvant rapporter un supplément significatif de revenus annuels. Particulièrement attrayant pour les investisseurs à la recherche d'une croissance de valeur et de revenus locatifs. Situé dans un emplacement stratégique, il représente une occasion en or sans investissements initiaux importants.

Addendum

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier
prometteuse offrant un flux de trésorerie positif dès son
acquisition. Sans nécessiter de rénovations, cet huitplex
se distingue par son potentiel d'augmentation des revenus
grâce à une gestion optimisée et la mise en location d'un
local commercial actuellement vacant, pouvant rapporter un
supplément significatif de revenus annuels.
Particulièrement attrayant pour les investisseurs à la
recherche d'une croissance de valeur et de revenus
locatifs. Situé dans un emplacement stratégique, il
représente une occasion en or sans investissements initiaux
importants.

EXCLUSION

Biens des locataires.




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BÂTIMENT
Type
Style En rangée
Dimensions 26.67x15.79 M
Dimension terrain 418 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1937
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 64,000
Bâtiment $ 657,000
Total $ 721,000
DÉPENSES
Assurances $ 11178 / année
Coût d'énergie $ 7844 / année
Taxes municipales (2023) $ 12656 / année
Taxes scolaires (2023) $ 636 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type
Style En rangée
Dimensions 26.67x15.79 M
Dimension terrain 418 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1937
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 64,000
Bâtiment $ 657,000
Total $ 721,000
DÉPENSES
Assurances $ 11178 / année
Coût d'énergie $ 7844 / année
Taxes municipales (2023) $ 12656 / année
Taxes scolaires (2023) $ 636 / année
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