MLS # 23376714
510 Rue Richard
Rimouski, Arrondissement Rimouski-Est, G5L1K6

2
1
N/A
1950

$325,000

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Remarque du courtier

Charmante propriété ayant bénéficié de rénovations majeures! Cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bain élégante avec douche indépendante et baignoire autoportante. Revêtement extérieur, fenêtres et toiture récemment refaits avec des matériaux de qualité. Située dans un quartier familial et sécuritaire, à proximité de la promenade du fleuve et de la montée Industrielle. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Addendum

Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur
recherché de Rimouski, idéale pour une famille ou pour
toute personne à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison a bénéficié de plusieurs rénovations majeures
récentes, incluant :

Une cuisine entièrement repensée, alliant modernité,
fonctionnalité et matériaux de qualité. Parfaite pour les
amateurs de cuisine ou les soirées conviviales.

Une salle de bain complète avec une belle douche
indépendante vitrée et une baignoire autoportante, offrant
un espace de détente digne d'un spa à la maison.

Le revêtement extérieur, les fenêtres ainsi que la toiture
ont tous été récemment remplacés, ce qui vous assure une
tranquillité d'esprit et une excellente efficacité
énergétique.

La propriété est située dans un quartier familial, paisible
et sécuritaire, à proximité immédiate de la promenade du
fleuve, un endroit prisé pour les marches, le vélo et les
couchers de soleil. Elle est également à quelques minutes
de la montée Industrielle, facilitant l'accès aux
commerces, services et grands axes routiers.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses
améliorations, son emplacement stratégique et son ambiance
chaleureuse. Une opportunité à ne pas manquer!

INCLUSION

Habillage de fenêtres complet, échangeur d'air et cabanon.

EXCLUSION

lave-vaisselle, spa et accessoires.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.27x7.85 M
Dimension terrain 647 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 42,700
Bâtiment $ 123,500
Total $ 166,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2326 / année
Taxes municipales (2024) $ 2066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 122 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 8.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 8.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 4.8 x 10.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 14 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.0 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 20.5 x 25.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.27x7.85 M
Dimension terrain 647 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1950
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 42,700
Bâtiment $ 123,500
Total $ 166,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2326 / année
Taxes municipales (2024) $ 2066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 122 / année
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