MLS # 23293142
445 66e Rue O.
Québec (Charlesbourg), Arrondissement Charlesbourg Ouest, G1H 4Y1

3
2
N/A
1963

Date d'occupation : 2027-04-01

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Vendu

Remarque du courtier

Maison familiale à découvrir dans un secteur tranquille de Charlesbourg, tout près de la ville et de l'ensemble des services. Profite de grandes pièces lumineuses, de 2 chambres à l'étage et d'une au sous-sol, ainsi que de 2 salles de bain complètes. Cuisine et salle de bain récemment rénovées. Le sous-sol offre 2 grandes salles, un atelier, une chambre froide et beaucoup de rangement, avec possibilité d'ajouter d'autres chambres. Grand abri d'auto pour 2 véhicules et allée asphaltée. Une propriété spacieuse et polyvalente à visiter sans tarder!

Addendum

Bienvenue au 445, 66e Rue O. à Charlesbourg, une maison familiale qui combine espace, luminosité et tranquillité dans un secteur très recherché. Dès ton entrée, tu remarqueras les grandes pièces baignées de lumière naturelle, qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L'étage compte 2 chambres et une salle de bain complète, parfait pour la vie de tous les jours. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées récemment, ce qui te permet de profiter d'espaces frais et modernes sans avoir à entreprendre de travaux. Le sous-sol est un véritable atout de cette propriété. Tu y trouveras une chambre, une deuxième salle de bain complète, ainsi que 2 grandes salles offrant une foule de possibilités d'aménagement. Ajoute à cela un atelier, une chambre froide et plusieurs garde-robes, dont un dédié au rangement. Pour les familles qui ont besoin de plus d'espace, il est même possible d'y aménager d'autres chambres. À l'extérieur, la cour intime offre un espace privé pour relaxer. Le grand abri d'auto peut accueillir 2 véhicules, et l'allée asphaltée est déjà munie de trous intégrés pour faciliter l'installation d'un abri Tempo. Côté emplacement, Charlesbourg séduit par son ambiance familiale et paisible, tout en étant idéalement situé à proximité de la ville et de l'ensemble des services du quotidien. Une propriété spacieuse, bien entretenue et pleine de potentiel. Communique avec moi pour planifier ta visite!

INCLUSION

Luminaires, Stores et rideaux, Lave-vaisselle, Micro-onde/ hotte de cuisine, Armoire de rangement au sous-sol (beige), Meuble buffet de la cuisine, Abri Tempo 11 pied x 16 pied, Bac de jardin à l'extérieur, Frigidaire dans le rangement sous l'escalier

EXCLUSION

Cadres et autres décorations




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x12.23 M
Dimension terrain 744 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 191,000
Bâtiment $ 137,000
Total $ 328,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2360 / année
Taxes municipales (2026) $ 3030 / année
Taxes scolaires (2026) $ 218 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.2 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 11.9 x 5 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.7 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.2 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.4 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 4.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 14.3 x 8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 9.6 x 4.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 9.9 x 4.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles Autre
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x12.23 M
Dimension terrain 744 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 191,000
Bâtiment $ 137,000
Total $ 328,000
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2360 / année
Taxes municipales (2026) $ 3030 / année
Taxes scolaires (2026) $ 218 / année
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