MLS # 23249272
1015 Rue du Glacis
Montréal (Ville-Marie), Arrondissement Centre, H2L0B8

1
1
64.3 MC
2007

$449,000

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Remarque du courtier

Offrez-vous le luxe de vivre dans ce magnifique condo à aire ouverte où le confort moderne rencontre le charme historique du Vieux-Montréal. Avec son design contemporain et ses finitions de qualité, ce condo est parfait pour les professionnels, les couples ou ceux qui recherchent un pied-à-terre vibrant au coeur de la ville.

Addendum

Magnifique condo moderne dans un secteur prisé. Découvrez
cette superbe unité de condo spacieux et idéal pour les
professionnels ou les couples en quête d'un pied-à-terre
dynamique en ville. Située au coeur du Vieux-Montréal,
cette propriété vous permet de profiter pleinement de
l'effervescence montréalaise, avec un accès facile aux
festivals et animations qui animent le quartier. Savourez
les charmes du Vieux-Montréal avec ses rues pavées.

Caractéristiques principales :

- Chambre : Une spacieuse chambre à coucher, idéale pour se
détendre après une longue journée. La grande fenêtre assure
une belle luminosité naturelle.

- Plafonds : Hauts plafonds de 9 pieds qui créent une
ambiance aérée et ouverte, apportant une sensation d'espace
et de liberté.

- Planchers : Élégants planchers de bois franc en chêne,
faciles à entretenir et apportant chaleur et sophistication
à l'ensemble du condo.

- Espace de vie : La salle à manger spacieuse, adjacente au
grand salon, est parfaite pour des dîners entre amis ou des
moments en famille. Le salon lumineux offre un cadre
convivial pour se détendre, avec suffisamment d'espace pour
un canapé confortable et un coin divertissement.

- Cuisine : Cuisine fonctionnelle et moderne, équipé de
nombreuses armoires de rangement. Parfaite pour cuisiner
vos plats préférés tout en restant connecté avec vos
invités.

- Salle de bain : Salle de bain contemporaine avec des
finitions haut de gamme, baignoire/douche bien conçue et
espace de rangement supplémentaire.

Emplacement idéal :

- Transports : Situé à proximité immédiate de la station de
métro Champs-de-Mars, facilitant vos déplacements à travers
la ville.

- Services à proximité : À quelques pas du CHUM pour un
accès facile aux soins de santé, de Chinatown pour une
expérience culinaire diversifiée, et du centre-ville pour
toutes vos nécessités commerciales et de loisirs.

- Vie de quartier : Profitez de la vie animée du
Vieux-Montréal avec ses cafés pittoresques, ses boutiques
uniques, et ses événements culturels. Le quartier offre une
atmosphère cosmopolite, avec des rues pavées, des galeries
d'art et des festivals tout au long de l'année.

Pourquoi choisir ce condo ?

Ce condo combine le confort moderne à un emplacement de
choix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit
pour y vivre ou pour investir, cette propriété est une
opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations :

N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour
planifier une visite et découvrir tout ce que ce superbe
condo et son quartier ont à offrir !

INCLUSION

Rideaux, luminaires, frigo, poêle, lave-vaisselle

EXCLUSION

Meubles et effets personnels




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 76,100
Bâtiment $ 242,000
Total $ 318,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3924 / année
Taxes municipales (2024) $ 1954 / année
Taxes scolaires (2024) $ 242 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 16.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 6 x 2.8 P Rez-de-chaussée Bois
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 76,100
Bâtiment $ 242,000
Total $ 318,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3924 / année
Taxes municipales (2024) $ 1954 / année
Taxes scolaires (2024) $ 242 / année
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