MLS # 23220084
627Z Rue des Alouettes
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Arrondissement Collectivité, J4G2N2

visite libre
dimanche, 19 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00

1
1
144.29 MC
1990

$569,000

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Remarque du courtier

Superbe maison de ville en copropriété située dans le secteur de la Collectivité à Longueuil, offrant un cadre de vie harmonieux entre confort et proximité des commodités. Lumineuse et chaleureuse, elle se distingue par une aire de vie dotée d'un plafond cathédrale, un foyer au bois et des planchers de bois franc. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La cour orientée plein sud, le balcon, le garage et deux stationnements complètent ses attraits. Proche des parcs, espaces verts et autoroutes, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.

Addendum

Superbe maison de ville en copropriété dans le secteur de
la Collectivité à Longueuil
Découvrez cette magnifique maison de ville en copropriété,
située dans le secteur prisé de la Collectivité à
Longueuil. Alliant charme, confort et emplacement
stratégique, cette propriété est idéale pour ceux qui
recherchent un cadre de vie harmonieux à proximité des
commodités et des espaces verts.

Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle,
offrant une abondance de lumière naturelle dans toutes les
pièces. À l'étage, la chambre des maîtres dispose d'une
salle de bain adjacente, offrant un espace intime et
fonctionnel. Une mezzanine lumineuse complète cet étage,
parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace de
détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une aire
de vie exceptionnelle, mise en valeur par un plafond
cathédrale, un foyer au bois et des planchers de bois franc
élégants, présents également à l'étage.

À l'extérieur, cette propriété propose une cour orientée
plein sud, idéale pour profiter des belles journées
ensoleillées. Vous trouverez également une cour privée
(partie commune à usage restreint) de belle taille, un
balcon parfait pour admirer les saisons, ainsi qu'un garage
et deux stationnements extérieurs.

Son emplacement est un atout majeur : à quelques pas des
parcs linéaires menant au magnifique parc Michel-Chartrand,
des pistes de ski de fond et des espaces verts, cette
maison est également proche des commodités essentielles et
bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes. Vous profiterez
d'une ambiance de campagne tout en étant à proximité de la
ville.

Une opportunité rare dans un secteur recherché de
Longueuil. Laissez-vous charmer par cette propriété
lumineuse et ses multiples atouts !

INCLUSION

Lustres, habillage de fenêtres, système d'alarme (non-fonctionnel), 1 télécommande porte de garage, lave-vaisselle, climatiseur, aspirateur central et accessoires, tabourets de la cuisine, balançoire extérieure, Laveuse LG et Sécheuse LG.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.38x8.5 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 241,300
Bâtiment $ 308,400
Total $ 549,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2110 / année
Frais commun/Loyer de base $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3579 / année
Taxes scolaires (2024) $ 336 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.1 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 12.3 x 11.7 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 11.10 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 15.9 x 9.6 P Sous-sol Tapis
Rangement 16 x 15.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Stuc
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.38x8.5 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1990
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 241,300
Bâtiment $ 308,400
Total $ 549,700
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2110 / année
Frais commun/Loyer de base $ 3000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3579 / année
Taxes scolaires (2024) $ 336 / année
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