Remarque du courtier

Magnifique maison de plain-pied vous offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale, de belles boiseries dans l'entièreté de la propriété, et un garage chauffé de 22x40 ! Le terrain, d'une superficie de 14 454,8 pc, est partiellement bordé de haies de cèdres matures et fait place à un stationnement asphalté ainsi qu'à une grande galerie arrière. La propriété se situe à proximité de l'école Gendreau, du Club de Golf de Coaticook ainsi que du CPE L'Enfantillage. Une visite s'impose !

Addendum

-Possibilité de faire un duplex ou bi-génération à voir
avec la ville.

-En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par une
magnifique aire ouverte lumineuse avec un plafond cathédral
faisant place au salon, à la cuisine et à la salle à
manger.

-Vous y trouverez de magnifiques poutres de bois et des
boiseries amenant beaucoup de cachet à cet espace.

-La cuisine vous offre des armoires allant jusqu'au
plafond, un grand ilot central et un dosseret en céramique.

-La salle à manger vous offre une grande baie vitrée et un
accès à la galerie arrière.

-Le salon est de bonne dimension et fait place à un superbe
plancher de bois.

-Vous retrouverez au rez-de-chaussée deux chambres à
coucher. La première fait place à beaucoup d'espace de
rangement et la deuxième à un garde-robe simple.

-La salle de bains se retrouvant au rez-de-chaussée vous
offre un bain encastré et beaucoup d'espace de comptoir.

-Au sous-sol, une très grande salle familiale prend place
vous permettant de diviser l'espace de plusieurs façons.
Présentement, vous y trouverez un espace salon, un espace
bureau et un espace de jeu pour les enfants.

-Un superbe poêle au bois avec un manteau de pierre se
trouve aussi dans cette pièce, ainsi qu'un plancher de
bois, des lumières encastrées et une entrée extérieure
indépendante.

-Le sous-sol fait également place à 2 chambres à coucher,
chacune avec un garde-robe double, à une salle de lavage
avec un évier et à une salle de bains complète avec une
douche indépendante en céramique.

-La propriété se trouve sur un magnifique terrain intime de
14 454.8pc avec une remise 8X12, un garage 22X40 chauffé et
un grand balcon arrière.

-Vous y retrouverez à proximité tous les services,
plusieurs parcs et écoles tels que l'école secondaire La
Frontalière et l'école Sacré-Coeur.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Luminaires, rideaux, aspirateur centrale et acc, remise, air climatisé mural

EXCLUSION

Spa, lave-vaisselle