MLS # 23150795
233 Rue Lacroix
Brigham, Estrie, J2K4W3

visite libre
dimanche, 28 mai, 2023 | 10:30 - 17:30

9
3
N/A
1996

$470,000

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Remarque du courtier

Besoin de place? Cette grande maison multigénérationnelle de 9 chambres, 3 Salles de bain et demi, saura convenir à toutes les familles. Profitez de l'extérieur en toute saison et d'intimité grâce à son patio couvert, sa piscine et ses haies de cèdres matures tout autour d'un joli terrain, comprenant un foyer d'extérieur. En plus, vous bénéficierez d'un garage de bonne dimension avec porte motorisée et d'une grande allée asphaltée qui peut accueillir environs 8 véhicules. La propriété est située à 10 min de Granby et Cowansville, ainsi que de l'autoroute 10. A 2 min à pied de la garderie Le Papillon bleu et d'un futur dépanneur.

Addendum

Le potentiel dans cette maison est impressionnant, elle
possède :

- 9 Chambres de belles dimensions : 4 à l'étage et 5 au
sous-sol

- 3 salles de bain : 1 à l'étage + 1 salle d'eau et 2 au
sous-sol

- 2 cuisines

- 2 entrées distinctes

Salon avec toit cathédrale qui donne accès, grâce à une
porte fenêtre coulissante, sur un incroyable patio couvert
tout en bois, ainsi qu'un deuxième patio clôturé pour la
piscine.

Toutes les fenêtres de la façade ont toutes été changées
l'an passé.

Système de plancher chauffant à grandeur, à l'étage ainsi
qu'au sous-sol, a été installée l'année dernière.

Garage de très bonne dimension, avec ses murs intérieurs
fini acier, et sa porte motorisée.

Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Libre le premier Juillet.

Pour le travail, l'école ou le cégep, la maison est située
à moins de 10 min, de l'autoroute 10, et du centre de
Cowansville. Proche d'un dépanneur, et d'une garderie (deux
minutes à pieds), ce petit quartier va vous séduire. Venez
visiter le potentiel incroyable qu'elle vous offre!

INCLUSION

-Cuisinière sous/sol, Luminaires, Lave-vaisselle, Stores

EXCLUSION

Spa, miroir entrée, miroir chambre principale




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x69 P
Dimension terrain 18,704 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1996
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 33,200
Bâtiment $ 244,200
Total $ 277,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2702 / année
Taxes scolaires (2022) $ 249 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 25 P Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 7 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 24 x 33.9 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher principale 13 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 7.6 x 10 P Sous-sol Béton
Cuisine 13 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4.5 x 20 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 7.2 x 8.3 P Sous-sol Tuiles
Salle à manger 13 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.3 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 13.3 x 11 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 10.10 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.3 x 11 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 11.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 10.9 P Sous-sol Tuiles
Salon 34.6 x 12 P Rez-de-chaussée Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x69 P
Dimension terrain 18,704 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1996
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 33,200
Bâtiment $ 244,200
Total $ 277,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 2702 / année
Taxes scolaires (2022) $ 249 / année
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