MLS # 23078050
615 Rue St Aubin
Montréal (Saint-Laurent), Arrondissement Saint-Laurent Ouest, H4M2J5

3
2
N/A
1951

$749,995

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Remarque du courtier

Splendide jumelé avec cour arrière clôturée à Montréal, rare sur le marché. Offrant 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale, 2 salles de bains et une salle d'eau, avec de magnifiques accents de bois qui lui procure un cachet champêtre. Pour plus d'informations, voir addenda

Addendum

Splendide jumelé avec cour arrière clôturée à Montréal,
rare sur le marché. Parfaite en tout point, cette demeure
saura combler les plus sélectifs ! Offrant 3 chambres à
l'étage, une grande salle familiale, 2 salles de bains et
une salle d'eau, avec de magnifiques accents de bois qui
lui procure un cachet champêtre.

DESCRIPTION :

- Jumelé en briques
- 3 chambres à l'étage
- 2 salles de bains et une salle d'eau
- Allée en pavé
- Aménagement paysagé
- Terrain clôturé
- Belles grandes pièces lumineuses
- grande fenestration

PROXIMITÉ :

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- Plusieurs routes cyclables autour de la propriété
- À 850m de la station de métro du Collège (ligne orange)
- Les commodités sont tout près (pharmacie, épiceries,
magasins)
- À 500m des garderies et CPE du quartier
- À moins de 10 min de marche des écoles primaires et
secondaire
- À quelques minutes du centre sportif extérieur Gohier
- LE CUSM est à moins de 3km de la propriété

INCLUSION

Tous les accessoires dans la maison

EXCLUSION

Effets personnels des locataires et/ou des propriétaires




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 348 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 270,000
Bâtiment $ 347,300
Total $ 617,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3921 / année
Taxes scolaires (2024) $ 487 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.2 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.11 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.5 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 14.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.2 x 22.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.7 x 8.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 348 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1951
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 270,000
Bâtiment $ 347,300
Total $ 617,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3921 / année
Taxes scolaires (2024) $ 487 / année
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