MLS # 23074236
4347 Rue Frenette
Laval (Fabreville), Arrondissement Ouest, H7R4R4

2
1
N/A
1992

$499,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette superbe maison jumelée offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement sécuritaire et convivial.

Addendum

Caractéristiques principales :
* Maison unifamiliale jumelée bien entretenue
* Garage pratique offrant espace de rangement supplémentaire
* Aire de vie lumineuse à aire ouverte
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Chambres de bonnes dimensions idéales pour toute la
famille
* Cour arrière privée parfaite pour profiter des belles
saisons

Localisation idéale :
* Quartier familial tranquille
* Proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès facile aux transports en commun et aux principaux
axes routiers

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent
s'établir dans un secteur recherché tout en profitant d'un
espace de vie confortable et chaleureux.

INCLUSION

Lave-Vaiselle, Micro ondes, luminaire salle à manger,

EXCLUSION

Effet personnel, stores blancs, luminaire porte d'entrée




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 36x17 P
Dimension terrain 2,325 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 165,800
Bâtiment $ 277,200
Total $ 443,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2836 / année
Taxes scolaires (2026) $ 276 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.8 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 13.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 13.9 P 2ième étage Autre
Salle d'eau 5.5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15.7 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, Bois
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 36x17 P
Dimension terrain 2,325 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1992
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 165,800
Bâtiment $ 277,200
Total $ 443,000
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2836 / année
Taxes scolaires (2026) $ 276 / année
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