MLS # 23048374
#001 400 Rue Sylvio Mantha
Vaudreuil-Dorion, Arrondissement Vaudreuil Est, J7V0N4

2
1
927.8 PC
2012

$319,900

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Remarque du courtier

Bienvenue au 400-001 Sylvio-Mantha, un élégant unité au rez-de-chaussée. Entrée spacieuse avec de nombreux placards. Deux chambres lumineuses offrent une retraite paisible. Salle de bain luxueuse avec douche séparée et baignoire. Cuisine moderne à aire ouverte avec éclairage suspendu. Superbe salle de séjour avec une cheminée au gaz et un mur lambrissé. Lave-linge/sèche-linge caché très pratique. Profitez du patio ensoleillé pour vivre à l'extérieur. Un espace de stockage privé supplémentaire se trouve à proximité. Design contemporain, fonctionnalité et charme extérieur tout en un. Votre condo parfaite vous attend!

Addendum

Cette unité exquise au rez-de-chaussée, offrant un mélange
exceptionnel de confort et de style. En entrant par la
porte d'entrée, vous êtes immédiatement accueillis par une
entrée spacieuse ornée d'un placard de taille généreuse,
offrant suffisamment d'espace pour ranger les manteaux, les
chaussures et d'autres articles essentiels. Cette charmante
propriété comprend deux chambres à coucher, toutes deux
généreusement proportionnées et éclairées par une abondance
de lumière naturelle filtrant à travers de grandes
fenêtres. Les chambres constituent un lieu de retraite
paisible propice à la détente et au repos. La salle de
bains de cette unité est une oasis de luxe, avec une douche
séparée et une baignoire apaisante, idéale pour se détendre
après une longue journée. Le coeur de cette maison est la
cuisine ouverte, conçue avec une esthétique moderne qui
respire l'élégance et la fonctionnalité. L'éclairage
suspendu jette une lumière chaude et invitante sur l'îlot
de cuisine, créant une ambiance parfaite pour les aventures
culinaires et les réunions avec les amis et la famille. La
salle de séjour est spectaculaire, avec une cheminée à gaz
étonnante située à l'intérieur d'un mur d'accompagnement en
bois magnifiquement travaillé. Cette pièce maîtresse
captivante ajoute une touche de sophistication et de
confort à l'espace, ce qui en fait un lieu idéal pour se
détendre et recevoir. La commodité rencontre l'aspect
pratique avec un lave-linge et un sèche-linge complets
discrètement cachés derrière des portes de placard,
idéalement situés à proximité des chambres et de la salle
de bains. Sortez et découvrez un magnifique patio en
contrebas qui offre à la fois sérénité et espace. Parfait
pour prendre son café le matin, manger en plein air ou
simplement se prélasser dans la brise du soir, ce patio est
une véritable extension de votre espace de vie. Des
escaliers mènent au niveau du sol, offrant un accès direct
à l'extérieur. Un espace de stockage privé supplémentaire
est disponible à l'extérieur, situé à proximité des places
de parking, afin que vos biens soient facilement
accessibles tout en étant bien rangés. Cette unité au RDC
offre un mélange parfait de design contemporain, de
fonctionnalité et de vie à l'extérieur, ce qui en fait un
lieu exceptionnel où il fait bon vivre. Ne manquez pas
l'occasion de vous approprier cette propriété et de faire
l'expérience du confort et de l'élégance qu'elle a à
offrir. Située dans un endroit exceptionnel, cette unité
est à quelques pas du centre multisport Vaudreuil ainsi que
de la gare qui vous amène au centre-ville de Montréal.
Entouré d'un large éventail de restaurants, de boutiques,
d'épiceries dont Costco et SAQ Dépôt, de multiples
quincailleries pour tous vos besoins en bricolage, de
Starbucks à proximité, d'un accès rapide aux autoroutes 40
et 30, d'écoles pour tous les âges ainsi que de garderies,
de salles de jeux intérieures pour les enfants, de nombreux
parcs extérieurs, et bien plus encore!

INCLUSION

cuisinière, hotte, lave-vaisselle, les luminaires.

EXCLUSION

micro-onde, réfrigérateur, laveuse, secheuse, les stores, tringles et rideaux




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 39,000
Bâtiment $ 179,300
Total $ 218,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1492 / année
Frais de copropriété $ 1620 / année
Taxes municipales (2023) $ 1811 / année
Taxes scolaires (2023) $ 170 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.8 x 9.6 P RJ Céramique
Salle à manger 9.9 x 9.6 P RJ Plancher flottant
Salon 14.10 x 13.4 P RJ Plancher flottant
Hall d'entrée 18.5 x 4.4 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 11.10 P RJ Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.5 x 3.1 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 7.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 2012
ÉVALUATION
Année 2020
Terrain $ 39,000
Bâtiment $ 179,300
Total $ 218,300
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1492 / année
Frais de copropriété $ 1620 / année
Taxes municipales (2023) $ 1811 / année
Taxes scolaires (2023) $ 170 / année

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