Remarque du courtier

Charmante et lumineuse maison de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1980. Nichée en face du parc Lefebvre, dans un quartier familial et paisible, cette résidence offre un cadre idéal à proximité de toutes les commodités et de plusieurs écoles. Présentant une rénovation complète au rez-de-chaussée avec des planchers de céramique chauffants et des planchers de bois franc, ainsi qu'un sous-sol rénové et beaucoup d'espace de rangement, cette propriété clé en main ne manque pas de charme. Voir addenda.

Addendum

Charmante et lumineuse maison de 3 chambres à coucher, 2
salles de bain et 1 salle d'eau, soigneusement entretenue
par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 1980.
Nichée en face du parc Lefebvre, dans un quartier familial
et paisible, cette résidence offre un cadre idéal à
proximité de toutes les commodités et de plusieurs écoles.
Présentant une rénovation complète au rez-de-chaussée avec
des planchers de céramique chauffants et des planchers de
bois franc, ainsi qu'un sous-sol rénové et beaucoup
d'espace de rangement, cette propriété clé en main ne
manque pas de charme. Vous apprécierez également le
spacieux balcon arrière, parfait pour surveiller les
enfants qui jouent dans la cour ou pour recevoir vos
proches en plein air. Une véritable perle pour une famille
à la recherche d'un foyer accueillant et fonctionnel !

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée
- Salon / salle à manger a air ouverte
- Cuisine rénovée avec goût dotée d'armoires en bois et
comptoir en quartz
- Salle d'eau
- Planchers en céramique chauffants et planchers de
bois-franc
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
- Rangement additionnel en dessous des escaliers

2eme étage
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bain avec bain & douche
- Placard à linge

Sous-sol - Rénové
- Salle familiale avec plancher chauffant
- Salle de bain avec bain & douche et plancher chauffant
- Salle froide
- Salle de rangement
- Salle de lavage
- Foyer au bois idéal pour un insert
- Entrée séparée
- Garage simple intégré

Cour arrière clôturée
- Très grand balcon
- Rangement additionnel en dessous de le balcon

TRAVAUX:
- Allée d'entrée, balcon, escaliers et rampe (2023)
- Nouvelle porte de garage (2023)
- Sous-sol entièrement rénové (2017)
- Salle de bains (2017)
- Salle d'eau (2015)
- Premier étage entièrement rénové, y compris la cuisine
(2015)
- Couverture du toit (2011)
- Agrandissement du balcon arrière (2010)
- Panneau électrique mis à jour (2010)
- Fenêtres, porte d'entrée et porte patio (2004)
- Salle de bain à l'étage (2003)

PROXIMITÉ:

- Accès facile à l'autoroute 20 par la 138
- Arrêts d'autobus à proximité (lignes #109 et 123)
- Piste cyclable tout près
- Tout près des épiceries Maxi et Métro (moins de 1km)
- Place Newman qui offre commerces variés dont une
pharmacie à moins de 700m
- Plusieurs garderie/CPE dans un rayon de 2km
- Grand choix d'écoles primaires à proximité, dont Du
Petit-Collège, Terre des Jeunes et Children's World Academy
- École secondaire à moins de 2km
- Accès au Centre Médical à quelques minutes de marche
- Près de Gurdwara Guru Nanak Darbar Lasalle

INCLUSION

Électroménagers (Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, micro-honde)