MLS # 23003564
2625 Av. Laporte
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Bourg-Joli/Bois-Joli, J2S7T1

3
2
N/A
1982

$474,900

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Remarque du courtier

Bienvenue au 2625 Laporte, en plein coeur du Bois-Joli, où cette ravissante maison vous attend avec impatience. Offrant un mélange parfait de charme et de confort, cette résidence est un véritable bijou dans le quartier les plus prisé de Saint-Hyacinthe. SUITE VOIR ADDENDA

Addendum

Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par le décor
élégant et chaleureux qui imprègne chaque pièce de cette
demeure. Les deux salons spacieux, chacun agrémenté d'un
foyer au bois, créent une atmosphère accueillante et
invitent à la détente, que ce soit pour des moments en
famille ou entre amis. Les chambres à coucher offrent un
refuge paisible où se ressourcer après une longue journée.
La cour extérieure, agrémentée d'une piscine creusée et
chauffée, est un véritable havre de paix où profiter
pleinement des belles journées ensoleillées. De plus, la
maison bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de
tous les services essentiels, facilitant ainsi la vie
quotidienne de ses résidents. À seulement quelques pas à
pied, les écoles primaires et secondaires offrent une
proximité idéale pour une vie familiale pratique,
permettant aux enfants de se rendre à l'école en toute
sécurité et facilitant le quotidien des parents. Bienvenue
chez vous !

Voici les caractéristiques qui distinguent cette propriété :

-Emplacement de choix
-3 chambres à coucher
-2 foyers au bois
-2 salles de bains
-Plafond cathédrale dans la cuisine et salle à manger
-Totalement rénové
-Sous-sol entièrement aménagé
-Piscine creusée et chauffée
-2 entrées de cours indépendantes

INCLUSION

Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, toiles, lave-vaisselle, thermopompe de la piscine, hotte de la cuisinière, lit escamotable, armoire pax de la chambre du sous-sol.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.59x9.8 M
Dimension terrain 363 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1982
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 58,800
Bâtiment $ 191,900
Total $ 250,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2617 / année
Taxes scolaires (2023) $ 208 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.8 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle familiale 12.1 x 18.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 7.6 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.3 x 7.2 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.59x9.8 M
Dimension terrain 363 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1982
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 58,800
Bâtiment $ 191,900
Total $ 250,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2617 / année
Taxes scolaires (2023) $ 208 / année
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