MLS # 22906287
872 Rue Coupal
Mont-Tremblant, Arrondissement Saint-Jovite, J8E2P1

2
2
88.2 MC
2010

$299,000

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Remarque du courtier

Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous! Avec une location à court terme en forte demande, cette propriété clé en main, entièrement meublée, garantit un excellent rendement. Nichée dans un environnement verdoyant, cette unité de coin dispose de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour offrir confort et intimité à vos locataires. Proche des pistes de ski, terrains de golf et du Petit Train du Nord, elle attire les adeptes de plein air à la recherche d'une expérience inoubliable. Son emplacement de rêve, à proximité d'un parc, en fait une valeur sûre pour maximiser vos revenus.

Addendum

Cette unité de coin offre une luminosité exceptionnelle
grâce à ses nombreuses fenêtres, inondant chaque pièce de
lumière naturelle. Entièrement meublée et prête à être
louée à court terme, cette propriété est idéale pour les
investisseurs, avec un permis de location à court terme.

À l'étage, une mezzanine accueille une chambre et une salle
de bain, tandis qu'une deuxième chambre et une salle de
bain se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un espace
parfait pour les invités ou la famille. Le salon,
chaleureux et convivial, est doté d'un foyer au propane,
idéal pour vos soirées après une journée en plein air.

Un espace de rangement dans le garage vient compléter cette
offre, vous assurant tout le stockage nécessaire. Nichée en
pleine nature, cette unité allie tranquillité et proximité
des commodités. Le centre de Mont-Tremblant et ses
multiples attractions ne sont qu'à quelques minutes, tout
comme le parc linéaire de distance de 2434 KM, le Petit
Train du Nord ainsi que plusieurs autres pistes de vélo.

Juste à côté, faites un arrêt incontournable au réputé
restaurant Les Charlottes, et profitez du parc à l'avant
équipé de deux bornes de recharge. Enfin, les passionnés de
vélo seront ravis de découvrir le shop Giant
Mont-Tremblant, situé juste en bas du bâtiment, idéal pour
la location, l'achat et l'entretien de vos vélos.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique
d'investissement, où confort, nature et rendement se
rencontrent. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

INCLUSION

Meublé et équipé tel que vu, clé en main, le tout, sans garantie légale de qualité.

EXCLUSION

Effets personnels.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 4.89x11.54 M
Dimension terrain 166 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 0
Bâtiment $ 237,100
Total $ 237,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5940 / année
Taxes municipales (2024) $ 1902 / année
Taxes scolaires (2024) $ 169 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.3 x 19 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 5.5 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 7 x 15.7 P 2ième étage Tapis
Salon 8.11 x 15.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 10 x 23.9 P 3ième étage Tapis
Salle de bains 5.7 x 9.9 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Bois
Particularités Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Unité de coin
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 4.89x11.54 M
Dimension terrain 166 MC
Nombre d'étages 2
Année de construction 2010
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 0
Bâtiment $ 237,100
Total $ 237,100
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5940 / année
Taxes municipales (2024) $ 1902 / année
Taxes scolaires (2024) $ 169 / année
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