MLS # 22880526
Ch. des Oreilles d'Ours
Wentworth, Laurentides, J8H0J8

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$45,000

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Remarque du courtier

Superbe terrain boisé à Wentworth, parfait pour un projet résidentiel avec possibilité de location à court terme. D'une superficie de 57 971 pi², ce terrain offre une rivière qui le traverse. Idéal pour les amateurs de plein air, il est situé près d'un sentier de motoneige, de plusieurs lacs, et offre des possibilités de randonnée et raquette. Hydro-Québec passe dans la rue, facilitant votre future construction. Une opportunité rare à 45 000 $ seulement! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Addendum

Voici les coordonnées géographiques délimitant le terrain.
Celles-ci peuvent présenter une marge d'erreur de ± 1 mètre
:

45°46'50.8"N 74°20'54.7"W
45°46'49.4"N 74°20'55.4"W
45°46'50.0"N 74°20'49.4"W
45°46'48.5"N 74°20'49.8"W

La location à court terme est autorisée, car le terrain est
situé dans la zone V-19. Cependant, nous vous recommandons
de vérifier auprès de la ville pour confirmation.

Un rapport de biologiste est disponible sur demande.




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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,386 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 23,600
Bâtiment $ 0
Total $ 23,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 160 / année
Taxes scolaires (2025) $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Terrain boisé dur, Villégiature/Chalet
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel, Villégiature
Proximité Sentier de motoneige
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
Dimension terrain 5,386 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 0
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 23,600
Bâtiment $ 0
Total $ 23,600
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 160 / année
Taxes scolaires (2025) $ 0 / année
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