MLS # 22877042
585 Rue St Joseph
Farnham, Estrie, J2N1P7

3
1
N/A
1910

$349,900

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Remarque du courtier

Située au 585 rue Saint-Joseph à Farnham, cette propriété lumineuse a été entièrement rénovée avec soin, offrant un intérieur clé en main au goût du jour. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour la vie familiale et les réceptions. On y retrouve également 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne. La maison repose sur un vide sanitaire, offrant un espace pratique pour l'accès aux installations et le rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 615,8 m², elle vous assure intimité et tranquillité.

Addendum

Située au 585, rue Saint-Joseph à Farnham, cette propriété
lumineuse a été entièrement rénovée avec soin, offrant un
intérieur clé en main au goût du jour.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace de vie
convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine
fonctionnelle, parfait pour la vie familiale et les
réceptions. On y retrouve également trois chambres
confortables ainsi qu'une salle de bain moderne.

La maison repose sur un vide sanitaire, offrant un espace
pratique pour l'accès aux installations et le rangement
supplémentaire.

Implantée sur un terrain de 615,8 m², elle vous assure
intimité et tranquillité, tout en étant située à proximité
des services, écoles et commodités.

Un cadre idéal pour créer de précieux souvenirs en famille
dans un environnement pratique et agréable.


Voici les travaux/améliorations qui ont été réalisés au fil
des années :
-La plomberie a été entièrement refaite à neuf en 2025.
-La cuisine a été rénovée en 2025.
-La salle de bain a été entièrement rénovée en 2025.
-Les revêtements de plancher ont été remplacés en 2025.
-La maison a été entièrement rénovée.
-La façade a également été rénovée en 2025.
-Le vendeur a également refait l'électricité au complet, à
l'exception du panneau électrique en 2025
-Une membrane protectrice a été installé pour la protection
de la fondation en 2025.
-La toiture a été refait en 2025.


Dans les environs, vous aurez accès à moins de 15 minutes à
ces commodités essentielles ;
route 235 et autoroute 104
écoles primaires
écoles secondaires
CPE / garderies
parcs
épicerie, restaurant
pharmacie
transport en commun


Situé à 50 minutes de Montréal, 2h40 de Québec et à
seulement 40 minutes des frontières américaines, cette
propriété unique
vous charmera dès votre entrée!

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Micro-ondes

EXCLUSION

na




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.3x7.59 M
Dimension terrain 616 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 107,500
Bâtiment $ 35,200
Total $ 142,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1001 / année
Taxes scolaires (2026) $ 74 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12 x 13 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 19 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Pierre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.3x7.59 M
Dimension terrain 616 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1910
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 107,500
Bâtiment $ 35,200
Total $ 142,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1001 / année
Taxes scolaires (2026) $ 74 / année
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