Remarque du courtier

Cette prestigieuse propriété se trouvant à Lorraine, dès votre arrivée vous serez charmée par la devanture en brique ainsi que le garage double. Ses grandes pièces abondantes de luminosité rendent le tout chaleureux. À l'étage vous retrouverez 4 chambres à coucher et un magnifique coin boudoir. Le sous-sol pourrait être aménagé de multiple façon. Toujours bien entretenues, plusieurs rénovations ont été apportées. Finaliste deux années de suite à concours en beauté de Lorraine. Un havre de paix vous y attend à l'extérieur avec un magnifique terraine paysager, 2 cabanons , jardin et piscine creusée.

Addendum

Nos 3 coups de coeur

1- Cour arrière
2- Coin boudoir
3- Chambre des maîtres.


**Au rez-de-chaussée: vous retrouverez hall d'entrée fermé
avec garde-robe double. Magnifique salon au plancher de
chêne (changé en 2021) et son foyer au bois.

À la salle à manger nous y retrouvons aussi un plancher de
chêne

Un petit coin repas avec plancher de chêne, espace très
lumineux grâce à ses 2 portes patio remplacé en 2021 se
trouve entre la salle à manger et la cuisine.

La cuisine avec son plancher de chêne et son comptoir de
quartz nous offre un poêle au gaz ainsi que beaucoup de
rangement.

Une salle de bain complète avec douche indépendante, bain
thérapeutique, laveuse et sécheuse.

**À l'étage: on y retrouve les 4 chambres aux planchers de
bambou et un boudoir ou petit salon mezzanine avec vue sur
les pièces du rez-de-chaussée.

La chambre des Maîtres vous offre une gigantesque armoire
de 15' de long, avec salle de bain attenante, la luminosité
de sa grande fenêtre et une lingerie qui se trouve dans le
corridor qui mène à la salle de bain.

La salle de bain vous offre une douche indépendante, bain
thérapeutique, 2 lavabos, maquilleuse et lumière chauffante.

**Nous accédons au sous-sol par son hall d'entrée fermé
avec grande espace de rangement et 2 garde-robes. Il sert
présentement de bureau professionnel mais conviendrait tout
aussi bien à une bi-génération en convertissant le bureau
en chambre à coucher.

Beaucoup de lumière naturelle grâce à sa fenestration et
porte-patio. On y retrouve une chambre froide ou
garde-manger, 1 chambre, 1 bureau (chambre), une grande
pièce pour le salon et la cuisine complète (incluant le
lave-vaisselle, réfrigérateur et poêle) et un coin
laveuse-sécheuse. Salle de bain complète avec lingerie.

**À l'extérieur se trouvent:

Un système d'irrigation 244 sortie.
Un paysagement entretenue par un paysagiste ( finaliste
2014-2015 Lorraine en beauté)
Piscine creusée, système au sel et thermopompe.
* Toile changée 10 juillet 2017
* Pompe de piscine changée 17 avril 2020
* Thermopompe piscine changée 26 mai 2021
1 Auvent permanent avec moustiquaire et chauffe terrasse
fixe,
installation mai 2016.
Balcon arrière de 20'x 12' en ciment & porcelaine 2021.
2 cabanons dont 1 avec boite électrique 60 ampères.
1 abris pour bûches.
1 jardin.
7 prises électriques extérieures.
Bassin d'eau.
2 terrasses en pavé-unis.

**Autres avantages :

Briques aux 4 murs extérieurs.
Fenêtres en PVC.
Thermopompe 5 tonnes changée 4 février 2021.
Garage double avec portes extérieures.
Entrée en pavé-unis 7 voitures.
Boîte électrique 400 ampères.
Toit refait en 2014.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée et à l'étage sont
insonorisées, portes pleines, sauf une des portes de salle
de bain à l'étage.

INCLUSION

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau de piscine, bonbonne de propane

EXCLUSION

Trois réfrigérateur, laveuse et sécheuse.