MLS # 22748757
#3 267 Boul. d'Europe
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J 4E2

2
1
99.3 MC
2007

$314,900

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Remarque du courtier

Magnifique condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Aylmer. Les deux chambres offrent chacune un walk-in, procurant beaucoup d'espace de rangement. La lumière naturelle abonde dans l'aire de vie grâce à la grande fenêtre du salon et à la porte patio, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine à aire ouverte est parfaite pour recevoir famille et amis. À proximité des services, de l'Agora, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété représente une excellente occasion à saisir.

Addendum

*Condo de 2 chambres situé dans un secteur recherché d'Aylmer *Propriété très bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants *Chaque chambre dispose d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable *Aire de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre et une porte-patio *Cuisine à aire ouverte fonctionnelle et conviviale *Emplacement privilégié à proximité de l'Agora, des parcs, des services et des commodités *Excellente opportunité sur le marché actuel

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, échangeur d'air, chauffe-eau, air climatisé mural.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 262,200
Total $ 340,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3816 / année
Taxes municipales (2026) $ 2715 / année
Taxes scolaires (2026) $ 220 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.0 x 7.3 P 3ième étage Céramique
Salon 14.0 x 16.10 P 3ième étage Bois d'ingénierie
Salle à manger 12.3 x 9.5 P 3ième étage Bois d'ingénierie
Cuisine 12.4 x 12.2 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 10.4 x 9.6 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 13.8 P 3ième étage Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 5.0 x 6.9 P 3ième étage Bois d'ingénierie
Chambre à coucher 9.11 x 12.3 P 3ième étage Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in) 3.2 x 4.1 P 3ième étage Bois d'ingénierie
Rangement 4.0 x 3.3 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.0 x 5.0 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 262,200
Total $ 340,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3816 / année
Taxes municipales (2026) $ 2715 / année
Taxes scolaires (2026) $ 220 / année
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