MLS # 22720377
#105 10100 Rue de l'Épervier
Mirabel, Arrondissement Saint-Canut, J7N0R6

2
1
92.9 MC
2014

$299,900

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Remarque du courtier

Superbe condo moderne situé dans le secteur de Saint-Canut à Mirabel. Construit en 2014, ce condo comprend 2 chambres à coucher et deux ( 2 ) places de stationnement. Il est équipé d'un système de chauffage central au gaz naturel avec climatisation. Son emplacement privilégié se trouve à seulement 2 minutes de la route 158 et à 10 minutes de l'autoroute 15, à proximité de tous les services. Facile à visiter ne manquez pas cette opportunité !

Addendum

Découvrez ce superbe condo situé à Mirabel, dans le
charmant secteur de St-Canut.

- Profitez d'un concept à aire ouverte.

- Laissez-vous séduire par une cuisine moderne, agrémentée
d'un îlot convivial.

- Ce condo offre deux chambres à coucher spacieuses, ainsi
qu'une pièce de rangement supplémentaire fermée, idéale
pour organiser vos effets personnels.

- Vous bénéficierez aussi de deux (2) places de
stationnement.

Emplacement privilégié ! À proximité d'écoles primaires et
secondaires, de CPE/garderies, ainsi que d'une autoroute,
d'un parc, d'un parcours de golf, de pistes cyclables et
des transports en commun.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le
potentiel de ce magnifique espace !

*** Deux stationnements, numéros 19 et 20, qui bénéficient
d'un positionnement des plus avantageux ( voir photo ).

*** Les frais de gaz naturel pour le barbecue, le
chauffe-eau et la thermopompe centrale qui assure le
chauffage et la climatisation s'élèvent à environ 100 $
tous les trois mois.

INCLUSION

Lave-vaisselle, luminaires, rideaux des deux chambres, stores et le foyer électrique mural. Le tout vendu sans la garantie de qualité.

EXCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux au salon, le support de TV au salon et le chauffe-eau ( loué ).




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,900
Bâtiment $ 172,300
Total $ 222,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2460 / année
Taxes municipales (2024) $ 1137 / année
Taxes scolaires (2024) $ 140 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.1 x 4.3 P RJ Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 7.1 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 8.1 P RJ Plancher flottant
Salon 16.7 x 15.3 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.0 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.2 x 10.2 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 8.6 P RJ Céramique
Rangement 9.1 x 5.0 P RJ Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 4
Année de construction 2014
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 49,900
Bâtiment $ 172,300
Total $ 222,200
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2460 / année
Taxes municipales (2024) $ 1137 / année
Taxes scolaires (2024) $ 140 / année
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