MLS # 22678611
1790 Rue Sun Valley
Laval (Chomedey), Arrondissement Place Renaud, H7M 3G6

5
2
N/A
1961

$598,000

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Remarque du courtier

Magnifique propriété offrant une belle luminosité naturelle. Elle comprend cinq chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes. Idéalement située à proximité des autoroutes, des écoles primaires, des parcs, des garderies et du transport en commun, cette propriété allie confort, qualité de vie et emplacement de choix.

Addendum

Salon Salon lumineux bénéficiant d'une généreuse fenestration laissant entrer la lumière naturelle. Plancher de bois

Chambre à coucher principale Chambre principale de bonnes dimensions offrant une belle luminosité naturelle. Plancher de bois

Cuisine et salle à manger Cuisine de bonne dimension avec ilot Armoires en stratifié. Comptoir en bois Plancher de céramique.

Salle à manger Salle a manger a aire ouverte sur le salon et la cuisine. Parfait pour recevoir

Salle de bain Plancher de céramique. Bain podium en céramique. Évier simple

Salle familial Grande pièce pouvant servir de salle familiale, de gym ou de salle de jeux

Chambre à coucher 2 Chambre de bonnes dimensions offrant une belle luminosité naturelle. Plancher de bois

Chambre à coucher 3 Grande chambre offrant une belle luminosité naturelle. Plancher de bois Salle de bain 2 Plancher de céramique. Grande vanité avec évier simple Douche en coin vitrée

À proximité Autoroute École primaire Garderie Parc Transport en commun

Extérieur

Piscine hors terre Grande terrasse, parfait pour recevoir

INCLUSION

Luminaires, stores, toiles, rideaux sauf ceux exclus, tringles à rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, remise, étagères fixées de façon permanente et chauffe-eau. Fournaise et climatiseur loués, à être pris en charge par l'acheteur.

EXCLUSION

Rideaux de la cuisine, du salon et de la chambre de bébé. Miroir au-dessus du lit de la chambre principale.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x28 P
Dimension terrain 5,586 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1961
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 295,200
Bâtiment $ 232,200
Total $ 527,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3366 / année
Taxes scolaires (2026) $ 354 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.8 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.11 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 12.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.2 x 10.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 15.3 x 17.5 P Sous-sol Plancher flottant
salle electrique 8.9 x 9.5 P Sous-sol Béton
Rangement 5.6 x 8.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x28 P
Dimension terrain 5,586 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1961
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 295,200
Bâtiment $ 232,200
Total $ 527,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3366 / année
Taxes scolaires (2026) $ 354 / année
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