MLS # 22660227
2683 Rue Crépeau
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, J1E0B6

2
2
68.39 MC
2008
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Vendu

Remarque du courtier

Bienvenue au 2683 rue Crépeau à Sherbrooke! Cette charmante maison située dans un quartier familial paisible offre 2 chambres avec POSSIBILITÉ d'une 3e chambre au sous sol et 2 salles de bain. L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec salon, cuisine et salle à manger. La cour arrière, équipée d'une piscine hors terre, est intime et bordée de cèdres. La chambre principale et une salle de bain avec bain-douche complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche en coin et un espace de rangement pratique.

Addendum

Bienvenue au 2683 rue Crépeau, à Sherbrooke! Cette
accueillante demeure, située dans un quartier familial
paisible, comprend 2 chambres avec POSSIBILITÉ d'une 3e
chambre au sous sol et deux salles de bain.

Dès l'entrée, une garde-robe pratique est mise à votre
disposition pour ranger vos vêtements d'extérieur. La
maison s'ouvre sur un espace à aire ouverte avec une
abondante lumière naturelle, regroupant le salon, la
cuisine, et la salle à manger. Cette dernière donne
directement accès à la cour arrière par une porte-patio. La
cour arrière est aménagée et intime grâce aux cèdre matures
qui l'entourent. On y trouve une piscine hors terre et une
remise qui offre un rangement pratique. Le rez-de-chaussée
est complété par une salle de bain avec bain-douche ainsi
que par la chambre des maîtres, qui offre une garde-robe
double.

Le sous-sol, quant à lui, propose une grande salle
familiale idéale pour les moments en famille ou comme salle
de jeux, ainsi qu'une deuxième chambre avec garde-robe et
POSSIBILITÉ d'une 3e chambre. Une salle de bain
supplémentaire dispose d'une douche en coin et des
installations laveuse-sécheuse. Une salle de rangement
complète cet étage pour plus de fonctionnalité.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur et l'acheteur, mais une invitation
à soumettre de telles offres ou promesse.

INCLUSION

Lustres, stores, pôles et rideaux, aspirateur central et accessoires, remise, thermopompe murale, piscine 18'pieds et ses accessoires

EXCLUSION

Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x9.23 M
Dimension terrain 466 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 65,200
Bâtiment $ 139,700
Total $ 204,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1666 / année
Taxes municipales (2024) $ 2638 / année
Taxes scolaires (2024) $ 165 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 16.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.4 x 13 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 11 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salle familiale 21.8 x 11 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.4 x 12.8 P Sous-sol Autre
Salle de bains 8.1 x 10.7 P Sous-sol Autre
Rangement 5.9 x 7.8 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.41x9.23 M
Dimension terrain 466 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 65,200
Bâtiment $ 139,700
Total $ 204,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1666 / année
Taxes municipales (2024) $ 2638 / année
Taxes scolaires (2024) $ 165 / année
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