Remarque du courtier

***Le 801 Signature*** SUPERBE CONDO Style LOFT à aires ouvertes, haut plafond, spacieux et abondamment fenestré, VUE PANORAMIQUE, tout MEUBLÉ, offrant matériaux luxueux, grande chambre avec coin bureau, air clim. central, et remise... Actuellement loué ! IDÉALEMENT SITUÉ sur le Plateau-Mont-Royal adjascent au Centre-Ville de Montréal. À pied de tous les services, 2 stations de métro, restos, boutiques, hôpital, multiples activités, Parc La Fontaine, etc.. IMMEUBLE tout béton, bien insonorisé, sécuritaire, bien géré, avec 2 ascenseurs, concierge, interphone, lobby. *** LE Calme et Confort, au Coeur de l'Action... un Excellent INVESTISSEMENT !

Addendum

*** LOCALISATION PARFAITE !!! Sur le réputé Plateau
Mont-Royal, quartier très recherché pour sa localisation et
sa qualité de vie conviviale et voisinage diversifié... à
la jonction du Centre-Ville de Montréal... au Coeur de
l'Action, à pied de tout !
Un Paradis pour les marcheurs et gens actifs, désirant
calme et confort SANS COMPROMIS !!!

*** Idéal pour personne seule, couple, professionnels,
investisseurs...

*** Le Condo est loué jusqu'au 30 juin 2025, en attente de
savoir (d'ici le 9 avril) si le locataire renouvelle son
Bail. Très bon locataire ! EXCELLENT INVESTISSEMENT !!!

*** À PROXIMITÉ :
- Autobus juste en face de l'immeuble !
- À quelques pas du métro Sherbrooke et du métro Berri,
Gare d'autobus, Grande Bibliothèque, épicerie, pharmacie,
restaurants, cafés, boutiques et commerces, festivals et
activités, parcs, le grand Parc Lafontaine avec ses
multitudes d'activités 4 saisons et son magnifique lac
etc...
- Facile d'accès, près des axes routiers et Pont Jacques
Cartier, navette pour l'aéroport ...
- Possibilité de stationner dans les rues avoisinantes avec
une vignette, ou louer un garage intérieur public tout près.

***** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ... ABORDABLE... À SAISIR !!!

INCLUSION

Meubles tels que sur les photos (sauf: télévision, micro-ondes, commode en bois dans chambre remplacée par 2 commodes 3-tiroirs blanches). 5 électroménagers: lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge. Air climatisé central et échangeur d'air central. 2 puces électroniques. Stores. Luminaires fixes. Décorations murales et miroirs. Tableau noir mural. Tapis/moquette du salon. Rideau de douche. Chauffe-eau. Remise/locker.

EXCLUSION

Téléviseur, micro-ondes, effets personnels du locataire.