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Remarque du courtier
PRÈS DE 65 PIEDS SUR LE PETIT LAC BROMPTON. Découvrez ce charmant cottage de 3 chambres niché sur les rives paisibles de la baie du Petit lac. Offrant une vue imprenable sur l'eau, cette propriété est un véritable havre de paix. Située à seulement 20 minutes de Sherbrooke, elle représente l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature ou ceux désirant un chalet accueillant à la campagne ou une maison. Que ce soit pour s'évader les fins de semaine ou vivre en harmonie avec la nature au quotidien, cette opportunité rare est à ne pas manquer. Faites vite !
Addendum
Ce charmant plain-pied, comprenant 3 chambres à coucher et
une salle de bain complète, est situé en bordure de la
paisible baie du Petit lac Brompton. Offrant une vue
dégagée sur l'eau et un accès direct à la nature, il
représente l'endroit idéal pour s'évader du quotidien. Que
vous soyez amateur de plein air, passionné de sports
nautiques ou simplement à la recherche d'un refuge
paisible, cette propriété répond à tous les besoins. À
seulement 20 minutes de Sherbrooke, vous profiterez de la
tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des
commodités. Parfait comme résidence secondaire ou chalet
familial. Une opportunité à ne pas manquer !
INCLUSION
Luminaires, électroménagers, rideaux, quai amovible, pédalo, meubles extérieurs, BBQ.
EXCLUSION
Meubles meublants, effets personnels. Négociable
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.53x9.48 M |
| Dimension terrain | 1,128 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1972 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 347,800 |
| Bâtiment | $ 167,200 |
| Total | $ 515,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2062 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2511 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 264 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.1 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.7 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 2.9 x 3.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.8 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 17.7 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 7.10 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 5.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 17.2 x 23.8 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 8.7 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 11.3 P | Sous-sol | |
| Salle de lavage | 5.8 x 9.4 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.53x9.48 M |
| Dimension terrain | 1,128 MC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 1972 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | $ 347,800 |
| Bâtiment | $ 167,200 |
| Total | $ 515,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2062 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2511 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 264 / année |