MLS # 22544616
8785 Boul. de St Canut
Mirabel, Arrondissement Saint-Canut, J7N1P2

3
2
1694 PC
1976
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Vendu

Remarque du courtier

Rénovation majeure fait à l'intérieur (2024), située dans un paisible cul-de-sac et proche de tous les services essentiels ! Cette propriété sur deux niveaux (RDC et sous-sol) offre 3 chambres spacieuses, une cuisine moderne, un salon lumineux et des finitions haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et d'un grand terrain, parfait pour plus de commodité et de rangement. Emplacement idéal pour une vie de famille alliant tranquillité, confort et commodité. Prête à emménager, cette maison est un véritable coup de coeur ! NOTE : Garage condamné par l'ajout de la chambre des maîtres. Espace de rangement seulement.

Addendum

INCLUSION

Équipement d'entretien de piscine, luminaires.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
Dimension terrain 7,669 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 53,400
Bâtiment $ 262,200
Total $ 315,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2050 / année
Taxes municipales (2024) $ 1208 / année
Taxes scolaires (2024) $ 288 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 20.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Véranda 12.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 5.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.5 x 23.5 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 10.0 x 11.0 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 6.5 x 8.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Particularités Cul-de-sac
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique scellée
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte
Équipement disponible Cour privée
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
Dimension terrain 7,669 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 53,400
Bâtiment $ 262,200
Total $ 315,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2050 / année
Taxes municipales (2024) $ 1208 / année
Taxes scolaires (2024) $ 288 / année
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