MLS # 22525705
1122 Rue des Mésanges
Saint-Lazare, Arrondissement Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres, J7T2L5

3
2
N/A
1988

$539,000

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Remarque du courtier


Addendum

Luxueuse maison familiale dans un magnifique cadre naturel
offrant une tranche de paradis
3 chambres, 2 salles de bain, un sous-sol spacieux(5 pieds)
et un grand jardin avec piscine bien entretenue avec des
améliorations et un design moderne partout
Proximité de parcs, d'écoles, de commodités et d'activités
Idéale pour élever une famille, travailler à domicile et
profiter du grand air

Située dans une rue résidentielle calme et bordée d'arbre
Superbe extérieur en briques, conception architecturale
étonnante
Grande allée permettant de garer plusieurs voitures, abri
de voiture attenant

Les rénovations récentes offrent style, fonctionnalité et
tranquillité d'esprit :
Pompe d'assèchement remplacée en 2018
Le toit de la maison et celui de l'abri de piscine ont été
refaits en 2019
Porte d'entrée, toutes les fenêtres et l'éclairage
extérieur installés en 2019
Nouvelles portes intérieures et poignées, luminaires et
plinthes installés en 2022
La majeure partie de la maison a été repeinte en 2022
Thermopompe (climatisation et chauffage 18000BTU) et
nouveau filtre de piscine installés en 2022

L'entrée s'ouvre sur un superbe salon avec des plafonds
voûtés à deux étages
Sensation incroyable de hauteur et d'espace, escalier
d'apparat
Élégante fenêtre avant incurvée, cheminée en pierre, parquet
Espace idéal pour se détendre ou recevoir
Une arche mène à la cuisine et à la salle à manger à aire
ouverte
De magnifiques parquets en bois dur sont présents partout
La cuisine design est le rêve de tout chef
Elle est dotée d'armoires blanches élégantes, de plans de
travail foncés contrastants, d'un dosseret en carrelage
élégant et d'un îlot
La salle à manger, aérée et lumineuse, donne sur
l'arrière-cour
Des portes-fenêtres mènent à la terrasse arrière pour
cuisiner et manger à l'intérieur et à l'extérieur

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à
coucher et une salle de bains familiale
Chambres sont de bonne taille et disposent d'un plancher en
bois dur
La salle de bains principale est équipée d'un combiné
douche/baignoire avec un carrelage chic noir et blanc, des
sols chauffants et des raccordements pour la buanderie

Au deuxième étage se trouve la suite principale privée
Chambre spacieuse et tranquille avec deux fenêtres, deux
placards et un luminaire moderne
Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque

Le sous-sol non aménagé (plafond de 5 pieds) offre des
possibilités infinies

Cour paisible et privée, entourée d'arbres
Grande pelouse pour les enfants et les animaux de compagnie
Piscine clôturé avec patio et abri

Commodités de tous les jours sont à portée de main:
épicerie, pharmacie, cafés et restaurants

Des écoles dans la région: garderies, Montessori, écoles
primaires et secondaire
Activités à proximité pour toute la famille: complexe
sportif, centres équestres et terrains de golf, ski, et
sentiers de randonnée à proximité

INCLUSION

cuisinière à gaz, séchoir à gaz, luminaires, rideaux et tringles, accessoires de piscine, remise (tous vendus sans garantie légale)

EXCLUSION

réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.3x28.5 P
Dimension terrain 29,143 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 116,100
Bâtiment $ 265,000
Total $ 381,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2439 / année
Taxes scolaires (2022) $ 304 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 13.4 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.8 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.10 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 27.2 x 33.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.3x28.5 P
Dimension terrain 29,143 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 116,100
Bâtiment $ 265,000
Total $ 381,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 2439 / année
Taxes scolaires (2022) $ 304 / année
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