MLS # 22486202
1815 Av. de Carillon
Saint-Hyacinthe, Arrondissement Douville, J2S6R5

5
2
3393 PC
1971

$1,395,000

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Remarque du courtier

Propriété prestigieuse décorée avec élégance, située dans le quartier prisé de Douville, en face du magnifique golf de Saint-Hyacinthe. Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette demeure de 3500 pieds carrés habitables (hors garage et sous-sol) est synonyme de luxe et de confort. Son design raffiné et son emplacement privilégié en font une résidence véritablement exceptionnelle.

Addendum

Entièrement rénovée avec un investissement majeur en
2017-2018, cette propriété allie modernité et confort. Dès
l'entrée, le magnifique escalier en bois vous séduira. Le
design épuré et raffiné de cette résidence, soigneusement
décorée, témoigne d'un souci du détail incomparable.
Équipée de deux fournaises électriques, deux thermopompes
centrales, un panneau de 400 ampères et une génératrice,
cette maison est parfaitement adaptée pour répondre à tous
vos besoins. L'espace insonorisé au-dessus du garage peut
être transformé en un petit loft pour accueillir enfants ou
parents, simplement en ajoutant un escalier et une porte
extérieure menant sur le côté de la maison. À l'extérieur,
le terrain paysagé est un véritable havre de paix, idéal
pour se détendre ou recevoir des invités, avec un spa et un
système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien.
Cette propriété, qui a même été présentée dans des revues
de décoration, représente une opportunité unique de vivre
dans un cadre exceptionnel, avec son emplacement privilégié
et son luxe inégalé.

Bienvenue chez vous !!

INCLUSION

Rideaux, pôles, toiles, persiennes, luminaires, réfrigérateur, refroidisseur à vin, lave-vaisselle (2), organisation des gardes-robes, pax et bureau blanc 6 tiroirs, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, spa 2022, gazebo, coffre fort du sous-sol, balayeuse centrale et accessoires, génératrice




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x21.09 M
Dimension terrain 1,179 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 104,900
Bâtiment $ 529,300
Total $ 634,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5870 / année
Taxes municipales (2024) $ 5563 / année
Taxes scolaires (2024) $ 558 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.1 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.2 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 8.5 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 9.8 x 7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.5 x 14.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 16 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 23 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 15.4 x 17.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.3 x 23 P 2ième étage Bois
Rangement 9.1 x 4.7 P 2ième étage Bois
Boudoir 19.3 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.8 x 13.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 15.7 x 11.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 15.5 x 5.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 10.9 x 9.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 10 x 17 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Stuc
Particularités Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x21.09 M
Dimension terrain 1,179 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1971
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 104,900
Bâtiment $ 529,300
Total $ 634,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 5870 / année
Taxes municipales (2024) $ 5563 / année
Taxes scolaires (2024) $ 558 / année
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